Stijlvol en zeer goed onderhouden landhuis met grote tuin en zwembad

Deze ruim ingedeelde gelijkvloerse woning werd in de afgelopen 10 jaar gerenoveerd waarbij er onder andere een nieuwe keuken en badkamer geplaatst werd en ook de sanitaire leidingen vernieuwd werden.

Het huis staat op een zeer groot perceel van 59a55ca waardoor dit perfect is voor wie ... houdt van tuinieren of dieren aan huis wenst te houden.
Het pand werd gebouwd met zeer degelijke en kwalitatieve materialen en ook naar hedendaags comfort is aan alles gedacht. Zo is er alarm en airco (slaapkamers en keuken) en is de EPC-score al erg gunstig (C-label).
De PVC-ramen met houtstructuur zijn voorzien van dubbele en geluidswerende beglazing en de cv‑ketel op aardgas is slechts twee jaar oud.
De vlot bereikbare locatie ten opzichte van het centrum van Borgloon, Tongeren en Hasselt maken deze woning extra interessant. Op wandelafstand zijn enkele winkels en de school te bereiken.

=> Gelijkvloers met luchtige leefruimtes
- Royale inkomhal met gastentoilet met fonteintje.
- Zeer ruime woonkamer met eiken parketvloer met gezellig zitgedeelte bij de houtgestookte inbouwhaard met bijzondere antieke schouwmantel
- Veel lichtinval door de grote raampartijen in de leefruimte
- Mooie keuken in landelijke stijl met een natuurstenen werkblad en voorzien van alle denkbare apparatuur zoals ingebouwd koffie-apparaat, oven, vaatwasser,…
- Eveneens een vaste tafel met mooi uitzicht over de achtertuin
- Praktische berging met aanrecht met spoelbak te bereiken via achterinkom
- Zonnige en ruime tuinkamer aan de achter- en zijkant van de woning, mooi ingericht met granieten vloer en vaste kasten
- Grote dubbele schuifraam biedt toegang tot het terras

- Via de nachtgang heeft u nog toegang tot volgende kamers:
* Ouderlijke slaapkamer met parketvloer
* Dressing met ingebouwde schuifkasten/tweede slaapkamer
* Logeerkamer
* Volledig in marmer betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en enkele wastafel in badkamermeubel
* Bureelruimte/vierde slaapkamer met parketvloer (te bereiken vanuit de inkomhal waardoor dit ook handig kan zijn voor iemand met een vrij beroep of kantoor aan huis

- Grote inpandige garage met automatische poort biedt ruimte aan meerdere wagens of ander rollend materieel
- Gigantische verdieping/zolder te bereiken vanuit de garage (momenteel in gebruik is als hobbyruimte) met mogelijkheid tot omvorming tot extra slaapkamers
- Royale tuin met zwembad, bijgebouw, serre en fruitweide; opgedeeld in een gezellig gedeelte met een verwarmd zwembad (warmtepomp) en een groot en erg gezellig houten bijgebouw/poolhouse met een overdekt zitgedeelte met bar/buitenkeuken en voorzien van een elektrische screen
- Praktische kelder onder het poolhouse
- Volledig omheind perceel met een grote fruitweide of weide voor het houden van kleinvee
- Fraai aangelegde voortuin met tuinpaden en de inrit in kasseien
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer, keuken, L-vormige tuinkamer, berging, nachtgang met badkamer, ouderlijke slaapkamer met dressing (2de slaapkamer), logeerkamer en bureel/4de slaapkamer;
- Verdieping: in te richten zolder;
- Houten bijgebouw/poolhouse met deels overdekt terras en kelder.
- Tuin lees meer lees minder