Deze praktische woning is verrassend ruim ingedeeld met o.a. ruime leefkeuken, bureel en vier slaapkamers. Het huis is gelegen op een interessant perceel, bereikbaar via twee straten. De rustige ligging in de dorpskern van Beek (Bree) maar toch in de nabijheid van het levendige centrum van Bree met zijn horeca, winkels,… zal u zeker kunnen bekoren.

Enkele kenmerken van de woning: C.V.-ketel op stookolie, nieuwe PVC-ramen met drie dubbel glas, muurisolatie, zoldervloerisolatie,… dit vertaalt zich ook in de relatief gunstige EPC score voor deze woning.

=> Gelijkvloers met woonkamer en apart bureel
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Grote woonkamer met veel lichtinval en haard
- Ruime leefkeuken uitgerust met een oven, koelkast, kookplaat, afzuigkap en spoelbak
- Deels betegelde wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- De bureelruimte/slaapkamer op gelijkvloers is te bereiken vanuit de inkomhal of leefruimte en biedt u ook toegang tot de kelder.

=> Verdieping met vier slaapkamers en badkamer
- Zeer ruime overloop met balkon die perfect als speelkamer of hobbyruimte kan gebruikt worden
- Vier grote slaapkamers
- Volledig betegelde badkamer met toilet, ligbad, bidet en wastafel

=> Zolder
- Vanop de overloop bereikt u de zolder via een vlizotrap
- Hier heeft u de mogelijkheid om nog extra kamers te maken of u kan dit als handige bergzolder gebruiken

=> Kelder
- De woning is voorzien van een kleine bergruimte in de kelder.

=> Tuin met groot terras
- Het betegelde terras en de tuin bereikt u via de leefruimte, de wasplaats of via de poort aan de zijgevel
- Bij de ruime garage is ook nog grote bergruimte aanwezig
- U heeft twee inritten, één aan de Kerkstraat en één aan de Geussensstraat hetgeen extra interessant is
- Door de hoge groene omheining geniet u ook van optimale privacy in de tuin

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, bureau/slaapkamer/speelkamer, leefkeuken en berging/wasplaats;
-- Verdieping: ruime overloop met balkon, vier slaapkamers en badkamer;
-- Zolder;
-- Kelder;
-- Tuin met ruime garage.

Perceelopp.
742 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kerkstraat 22
Bree
Referentie:WON1561
Vraagprijs:€ 262.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:742 m²
Bewoonbare opp.:223 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Driedubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 941
Kadastrale benaming:Bree, 3de afdeling Beek, sectie B
Kadastrale Nummers:227N
Kadastrale Oppervlakte:742 m²
EPC Certificaat Nr.:20220917-0002676949-RES-1
EPC Index:229,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:17/09/2022
EPC Geldig tot:17/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Bree
Kerkstraat 22

€ 262 000