Deze instapklare woning met maar liefst 4 slaapkamers, zonnige tuinkamer en mooie ingesloten tuin is gelegen in een nieuwe en kindvriendelijke buurt.
Het huis is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, een ventilatiesysteem, zonnepanelen en ook de elektra is nog goedgekeurd hetgeen heel positief is.
Het huis werd gebouwd in 2012 en werd zeer goed onderhouden waardoor men eigenlijk direct kan intrekken. De centrale locatie in de directe nabijheid ten opzichte van de oprit van de autostrades zijn zeker een pluspunt. Ook het centrum van Genk, het ZOL, Maasmechelen Village en natuurgebied Connecterra liggen op slechts enkele kilometers verwijderd.

=> Gelijkvloers met mooie zonnige tuinkamer
- Frisse inkomhal met apart gastentoilet met fonteintje
- Woonkamer met tegelvloer
- Tuinkamer aan de zijkant van de woning met schuifraam
- Praktisch ingerichte keuken
- Berging/wasplaats met vaste kastenwand
- Inpandige garage met automatische poort

=> Verdieping met 4 slaapkamers en badkamer
Via de beuken open trap komt u op de overloop met tegelvloer die u toegang biedt tot volgende kamers:
- Ouderlijke slaapkamer met laminaatvloer
- Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in strak badkamermeubel
- Twee kinderkamers met laminaatvloer
- Apart toilet
- Toffe ruime vierde slaapkamer/speelkamer/hobbyruimte/kantoor
- Via de vlizotrap vanop de overloop komt u op de geïsoleerde zolder.

=> Verzorgde tuin met gezellige zithoekjes
- Fraai aangelegde voortuin
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Volledig omheind perceel
- Mooie tuin aan de zijkant
- Groot tuinhuis met vliering en overdekt terras
- Zitput
- Groot betegeld terras
- Tweede ingang met automatische poort aan de zijstraat

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, tuinkamer, berging en inpandige garage;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer, 2 kinderkamers, toilet en 4de slaapkamer/speelkamer/bureel; Zolder;
-- Tuinhuisje met overdekt terras.

Perceelopp.
643 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Mr. Dreesenstraat 10
Dilsen-Stokkem
Referentie:WON1573
Vraagprijs:€ 449.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:643 m²
Bewoonbare opp.:215 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2012

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 903
Kadastrale benaming:Dilsen-Stokkem, 5AFD, Lanklaar
Kadastrale Nummers:Sectie A nummer 21/E
Kadastrale Oppervlakte:643 m²
EPC Certificaat Nr.:20221023-0002705819-RES-1
EPC Index:145,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:23/10/2022
EPC Geldig tot:23/10/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Dilsen-Stokkem
Mr. Dreesenstraat 10

€ 449 500