Unieke eigendom met landhuis en authentieke molen op een royaal perceel
Dilsen-Stokkem
Heilderveld
13
€ 695 000
Dit authentieke landhuis met een stukje geschiedenis en een prachtige molen ademt charme en karakter. Het ligt op een ruim perceel van meer dan 1 hectare en biedt vier slaapkamers, een bijbouw met extra woonruimte, een dubbele inpandige garage en een stalgebouw.
Een unieke plek voor ... paarden- en dierenliefhebbers die dromen van ruimte, rust en landelijk wonen.
Deze eigendom, gelegen op Heilderveld 13 in Dilsen, ligt in een mooie, groene en rustige omgeving. U woont hier landelijk, omringd door natuur en open ruimte, met veel privacy en een heerlijk gevoel van rust. Tegelijk bent u dicht bij winkels, scholen en invalswegen, zodat u kunt genieten van de rust van het buitenleven met het gemak van een vlotte bereikbaarheid.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met gastentoilet en lavabo, extra ruimte die perfect dienst kan doen als vestiaireruimte, bureau of werkhoek
- De keuken is praktisch ingedeeld en heeft voldoende kastruimte
- De keuken heeft een directe verbinding met de leefruimte
- Handige bijkeuken met aansluitende eetruimte
- Gezellige leefruimte met mooi zicht op de tuin
- De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel
- Aparte, knusse zithoek om te ontspannen
- Praktische berging met douche, toegankelijk via de keuken en een afzonderlijke ingang langs de zijkant van de woning
- De woning beschikt tevens over een dubbele inpandige garage, ook te bereiken via de inkomhal
=> Aanbouw
- Recente ruimte aanbouw op het gelijkvloers met zitruimte, slaapkamer en badkamer, ideaal als zorgwoning of gastenverblijf
- Deze ruimte is rolstoelvriendelijk en maakt gelijkvloers wonen mogelijk
- Zowel in de woonkamer als in het bijgebouw is airconditioning aanwezig
=> Verdieping
- Overloop met zicht op de woonkamer en toegang tot de verschillende kamers
- Eerste slaapkamer met enkele lavabo
- Tweede slaapkamer
- Ruime, derde slaapkamer met ingebouwde kastenwand
- Vierde slaapkamer met tegelvloer en enkele lavabo
- Badkamer met douche en enkele lavabo in badkamermeubel
=> Bijgebouw
- Aparte toegang tot het bijgebouw/stalgebouw
- Zadelkamer, voorzien van voldoende opbergruimte
- Vier ruime en goed onderhouden paardenboxen
=> Tuin
- Overdekt terras, met zicht op het ruime perceel van 1ha 68a 77ca
- Het perceel biedt tal van mogelijkheden voor paard-of dierenliefhebbers
- Gelegen in een rustige, groene omgeving met voldoende privacy en rust
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met bureau, apart toilet, keuken met bijkeuken, praktische berging met douche, woonkamer met eetruimte, aanbouw met slaapkamer en badkamer, dubbele inpandige garage
- Verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer
- Bijgebouw/stallen: opbergruimte/zadelkamer, vier paardenboxen, zadelkamer
lees meer lees minder
Een unieke plek voor ... paarden- en dierenliefhebbers die dromen van ruimte, rust en landelijk wonen.
Deze eigendom, gelegen op Heilderveld 13 in Dilsen, ligt in een mooie, groene en rustige omgeving. U woont hier landelijk, omringd door natuur en open ruimte, met veel privacy en een heerlijk gevoel van rust. Tegelijk bent u dicht bij winkels, scholen en invalswegen, zodat u kunt genieten van de rust van het buitenleven met het gemak van een vlotte bereikbaarheid.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met gastentoilet en lavabo, extra ruimte die perfect dienst kan doen als vestiaireruimte, bureau of werkhoek
- De keuken is praktisch ingedeeld en heeft voldoende kastruimte
- De keuken heeft een directe verbinding met de leefruimte
- Handige bijkeuken met aansluitende eetruimte
- Gezellige leefruimte met mooi zicht op de tuin
- De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel
- Aparte, knusse zithoek om te ontspannen
- Praktische berging met douche, toegankelijk via de keuken en een afzonderlijke ingang langs de zijkant van de woning
- De woning beschikt tevens over een dubbele inpandige garage, ook te bereiken via de inkomhal
=> Aanbouw
- Recente ruimte aanbouw op het gelijkvloers met zitruimte, slaapkamer en badkamer, ideaal als zorgwoning of gastenverblijf
- Deze ruimte is rolstoelvriendelijk en maakt gelijkvloers wonen mogelijk
- Zowel in de woonkamer als in het bijgebouw is airconditioning aanwezig
=> Verdieping
- Overloop met zicht op de woonkamer en toegang tot de verschillende kamers
- Eerste slaapkamer met enkele lavabo
- Tweede slaapkamer
- Ruime, derde slaapkamer met ingebouwde kastenwand
- Vierde slaapkamer met tegelvloer en enkele lavabo
- Badkamer met douche en enkele lavabo in badkamermeubel
=> Bijgebouw
- Aparte toegang tot het bijgebouw/stalgebouw
- Zadelkamer, voorzien van voldoende opbergruimte
- Vier ruime en goed onderhouden paardenboxen
=> Tuin
- Overdekt terras, met zicht op het ruime perceel van 1ha 68a 77ca
- Het perceel biedt tal van mogelijkheden voor paard-of dierenliefhebbers
- Gelegen in een rustige, groene omgeving met voldoende privacy en rust
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met bureau, apart toilet, keuken met bijkeuken, praktische berging met douche, woonkamer met eetruimte, aanbouw met slaapkamer en badkamer, dubbele inpandige garage
- Verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer
- Bijgebouw/stallen: opbergruimte/zadelkamer, vier paardenboxen, zadelkamer
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Heilderveld 13 Dilsen-Stokkem |
| Referentie: | WON1751 |
| Vraagprijs: | € 695.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 16.877 m² |
| Bewoonbare opp.: | 328 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Airco: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.883 |
| Kadastrale benaming: | Dilsen-Stokkem, eerste afdeling, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 118H +121G + 115B + 257K |
| Kadastrale Oppervlakte: | 16.877 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220927-0002681997-RES-1 |
| EPC Index: | 394,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 27/09/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied voor dagrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Dilsen-Stokkem
Heilderveld
13