Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Dit stukje historie bevindt zich temidden van de gezellige dorpskern van Elen.
Deze charmante woning is ruim ingedeeld en ligt op een royaal perceel van 19are10ca.
De voormalige klompenfabriek onderging eind jaren ‘80 al een eerste grondige renovatie en in 2001 werd de achterbouw ... vernieuwd.
De ramen (deels hout en deels PVC) zijn reeds voorzien van dubbele beglazing en het huis wordt verwarmd via stookolie.
De achtergelegen grote garage en werkhuis en de diepe achtertuin zorgen voor enorm veel mogelijkheden. Uiteraard kan u hier ook een idyllisch plekje groen maken en in alle rust en privacy genieten in eigen tuin.

=> Gelijkvloers met L-vormige woonkamer en ruime leefkeuken
- Inkomhal met leistenen vloer
- Kleine doorgangsruimte (ideaal als bureelruimte)
- L-vormige woonkamer met airco, parketvloer en uitgestoken houten sierschouw
- Frisse leefkeuken met veel kastruimte
- Veranda met zonnescreens
- Apart toilet
- Badkamer met douche en wastafel
- Gang ingericht als wasplaats/berging met grote kastenwand
- Grote garage met sectionaalpoort: voor meerdere voertuigen en grote zolderruimte
- Ruime werkplaats/loods verbonden met de garage

=> Verdieping met badkamer en grote slaapkamers
- Grote ouderlijke slaapkamer met airco
- Twee slaapkamers met parketvloer
- Badkamer met toilet, ligbad en twee wastafels

=> Kelder en zolder
- Propere bruikbare kelder
- Zolder boven de hoofdwoning (geïsoleerde zoldervloer): via vlizotrap op overloop

=> Tuin met gezellige binnenkoer en grote serre
- Grote tuin, volledig omheind
- Waterpartij, serre en vele gezellige zithoekjes
- Verrassend diep perceel

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal, doorgangsruimte/bureel, L-vormige woonkamer, keuken, veranda, gastentoilet, badkamer, wasplaats, grote garage en werkhuis/loods;
--Verdieping: overloop, grote badkamer en 3 slaapkamers;
-- Kelder;
-- Zolder boven woonhuis en boven garage.
lees meer lees minder

Algemeen

Adres:Kromstraat 12
Elen
Referentie:WON1617
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.910 m²
Bewoonbare opp.:228 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Renovatiejaar:2001

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 (2 plaatsen)

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 851
Kadastrale benaming:Dilsen-Stokkem, 3de afdeling Elen, sectie B
Kadastrale Nummers:1345H P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.910 m²
EPC Certificaat Nr.:20230917-002991443-RES-1
EPC Index:577,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:17/09/2023
EPC Geldig tot:17/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht