Vrijstaande woning met dubbele garage

Elen
Kruisveldstraat 7

€ 569 500

Deze vrijstaande woning biedt volop ruimte en comfort met minstens drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer. De diepe tuin met zwembad biedt ruimte voor ontspanning en is ideaal voor een liefhebber van tuinieren of het houden van kleinvee. Daarnaast is er een dubbele garage, ... ideaal voor extra opbergruimte of parkeren.

=> Ligging
De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving. De nabij gelegen natuurgebieden zoals het RivierPark Maasvallei maakt dit ook de perfecte ligging voor wandel- en fietsliefhebbers. Het huis ligt ook vlot bereikbaar ten opzichte van lokale voorzieningen. Het is een ideale plek voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij alles wil zijn.

=> Gelijkvloers:
- Royale inkomhal
- Aansluitend een gang met ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet
- Grote luchtige leefruimte met grote raampartijen
- Eetkamer met zicht op de tuin
- Moderne keuken met kookeiland
- Compacte bijkeuken met ingebouwde kasten en praktisch aanrecht
- Ouderlijke slaapkamer met aangrenzend de badkamer
- Deze badkamer is voorzien van twee wastafels, een royale inloopdouche en een luxueus ligbad

=> Verdieping:
- Nachthal / overloop
- Veelzijdige ruimte die perfect als dressing of kantoor kan dienen, vormt een overgangsruimte naar de slaapkamer
- Tweede slaapkamer
- Derde slaapkamer ideaal als kinderkamer/logeerkamer
- Tweede badkamer met douchecabine, wastafel en inbouwkast

=> Tuin:
- Verzorgde beklinkerde oprit
- Dubbele garage
- Prachtig aangelegde tuin
- Ingebouwd zwembad
- Betegeld terras lees meer lees minder
Perceelopp.
2 380 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kruisveldstraat 7
Elen
Referentie:WON1711
Vraagprijs:€ 569.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.380 m²
Bewoonbare opp.:212 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2004

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Garage:2 (2 plaatsen)

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.264
Kadastrale benaming:Dilsen-Stokkem, 3de afdeling Elen, sectie A
Kadastrale Nummers:429F
Kadastrale Oppervlakte:2.380 m²
EPC Certificaat Nr.:20250429-0003589713-RES-1
EPC Index:275,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:29/04/2025
EPC Geldig tot:29/04/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Download


Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel een vriend

Vrijstaande woning
Elen
Kruisveldstraat 7

€ 569 500