Statig landhuis
Elen
Zandstraat
44
€ 690 000
Ruim ingedeeld landhuis met vijf slaapkamers, mooie leefruimtes en een vrijstaande garage van 55m² voor drie wagens. In 2017-2018 werd de woning met zicht op energiezuinigheid gerenoveerd: nieuwe ramen en deuren, 20 zonnepanelen met 2 thuisbatterijen van 5000 Watt, C.V.-ketel op aardgas ...
(nieuwe leidingen + radiator), pelletkachel, verlichting, aansluiting riolering, ...
=> Ligging
De mooie ligging met vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde zal u zeker bekoren. Wonen in een landelijke en rustige omgeving maar toch nog vlakbij de dorpskern met de nodige voorzieningen en vlot bereikbaar t.o.v. Maaseik of Dilsen.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met eiken trap naar de verdieping
- Leefruimte met pelletkachel en parketvloer
- Gepatineerde eiken keuken met originele Delftse tegels
- Veranda toegankelijk vanuit de woonkamer, met vloerverwarming en zicht over de tuin
- Slaapkamer op het gelijkvloers met dressing, parketvloer en handgemaakte eiken schoorsteenmantel met originele Delftse tegeltjes
=> Verdieping
- Ruime overloop met parketvloer
- Zeer ruime slaapkamer met parketvloer en veel lichtinval
- Deze slaapkamer heeft rechtstreekse toegang tot de badkamer
- Badkamer voorzien van ligbad, douche, sauna en enkele wastafel in badkamermeubel
- Verder zijn er nog twee extra slaapkamers en een bureel/hobbyruimte
- Centraal tussen de twee kamers is er nog een ruimte met wastafel in ruim badkamermeubel
- Via de vaste trap vanop de overloop bereikt u een open zolderruimte
- Hier zijn alle toevoer leidingen van water, elektriciteit en verwarming reeds voorzien
=> Tuin
- Overdekt terras aan de achterzijde van de woning
- Drie garages bereikbaar via drie poorten, waarvan twee automatisch
- Volledig omheind perceel met automatische toegangspoort
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, open keuken, veranda, toilet, slaapkamer met dressing, badkamer/wasplaats en overdekt terras;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer, twee kamers met centraal ruimte met eigen wastafel, toilet en bureel;
-- Zolder via vaste trap;
-- Tuin: grote garage met plaats voor drie wagens lees meer lees minder
=> Ligging
De mooie ligging met vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde zal u zeker bekoren. Wonen in een landelijke en rustige omgeving maar toch nog vlakbij de dorpskern met de nodige voorzieningen en vlot bereikbaar t.o.v. Maaseik of Dilsen.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met eiken trap naar de verdieping
- Leefruimte met pelletkachel en parketvloer
- Gepatineerde eiken keuken met originele Delftse tegels
- Veranda toegankelijk vanuit de woonkamer, met vloerverwarming en zicht over de tuin
- Slaapkamer op het gelijkvloers met dressing, parketvloer en handgemaakte eiken schoorsteenmantel met originele Delftse tegeltjes
=> Verdieping
- Ruime overloop met parketvloer
- Zeer ruime slaapkamer met parketvloer en veel lichtinval
- Deze slaapkamer heeft rechtstreekse toegang tot de badkamer
- Badkamer voorzien van ligbad, douche, sauna en enkele wastafel in badkamermeubel
- Verder zijn er nog twee extra slaapkamers en een bureel/hobbyruimte
- Centraal tussen de twee kamers is er nog een ruimte met wastafel in ruim badkamermeubel
- Via de vaste trap vanop de overloop bereikt u een open zolderruimte
- Hier zijn alle toevoer leidingen van water, elektriciteit en verwarming reeds voorzien
=> Tuin
- Overdekt terras aan de achterzijde van de woning
- Drie garages bereikbaar via drie poorten, waarvan twee automatisch
- Volledig omheind perceel met automatische toegangspoort
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, open keuken, veranda, toilet, slaapkamer met dressing, badkamer/wasplaats en overdekt terras;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer, twee kamers met centraal ruimte met eigen wastafel, toilet en bureel;
-- Zolder via vaste trap;
-- Tuin: grote garage met plaats voor drie wagens lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Zandstraat 44 Elen |
| Referentie: | WON1753 |
| Vraagprijs: | € 690.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.007 m² |
| Bewoonbare opp.: | 341 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 3 (3 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.965 |
| Kadastrale benaming: | Dilsen-Stokkem, derde afdeling Elen, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 657/00C P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.007 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240318-0003180496-RES-1 |
| EPC Index: | 151,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 18/03/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Elen
Zandstraat
44
€ 690 000
Elen
Zandstraat
44