Deze woning is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte zowel in het huis als buiten. De achtertuin bij deze woning loopt verrassend diep door waar men gezellige zithoekjes en een leuk zomerhuis heeft.
Pluspunt bij deze woning is dat men volledig gelijkvloers kan wonen indien gewenst maar de verdieping biedt vele extra ruimtes en een tweede badkamer dus ook hier is er voldoende plek.

Enkele kenmerken van het huis: houten ramen met deels enkele en deels dubbele beglazing, eiken binnendeuren op het gelijkvloers, verwarming op stookolie en alarm.

=> Gelijkvloers met badkamer en twee slaapkamers
- Frisse inkomhal
- Royale woonkamer met mooie parketvloer en openhaard
- Eiken keuken voorzien van een kunststof werkblad en ingericht met kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en dubbele inox spoelbak
- Aansluitend praktische ruime berging met aansluiting voor wasmachine

Via de nachtgang is er toegang tot volgende ruimtes:
- Apart, deels betegeld toilet met fonteintje
- Vernieuwde badkamer met ligbad, grote inloopdouche en dubbele wastafel in fraai badkamermeubel
- Slaapkamer met laminaatvloer en aparte hoek die ingericht kan worden als dressing
- Tweede slaapkamer/bureel met vloerbekleding en toegang naar het overdekt terras aan de achterzijde
- Op dit betegeld en ingesloten terras is het heerlijk vertoeven in alle privacy en met zicht over de achtertuin.

=> Verdieping met tweede badkamer en diverse slaapkamers
- Centrale kamer/bureelruimte die toegang biedt tot de twee grote luchtige slaapkamers aan de voor- en achterzijde van het pand
- Bijkomend zijn er diverse geïsoleerde bergruimtes
- Tweede badkamer met douchecabine, toilet en twee wastafels

=> Volledig onderkelderd
- Dubbele inpandige garage
- Diverse bergruimtes
- C.V.-ruimte
- Hobbyruimte
- Dit is een ideale koele plaats voor de hobbyist of gewoon voor het opbergen van uw spullen.

=> Leuke en verrassend diepe achtertuin
- Verrassend diepe tuin
- Achteraan op het perceel staat er een leuke idyllisch zomerhuisje gebouwd met bijzondere oude en antieke materialen uit diverse landen. (houten hoofdconstructie van meerpalen voormalige aanlegplaats veerboten NL, dakconstructie van Duitse telefoonpalen, vloerplanken van voormalige “bloemenbuurt” Eindhoven, “oud Hollandse” dakpannen,…)
- Door de aanwezigheid van de kachel kan men hier winter en zomer leuk zitten en is dit een ideale hobbyruimte of plek om gewoon tot rust te komen
- Eventueel zou dit ook omgevormd kunnen worden tot een soort van vakantiehuisje
- Diverse gezellige zithoekjes en open en overdekte terrasjes
- Aan de zijkant van het huis is er nog een grote carport (14m lang)
- Tegen de achtergevel geniet u op het betegeld en overdekt terras dat toegang geeft naar het bureel/slaapkamer
- Ook de voortuin is aangelegd en het perceel is volledig omheind met een poort aan de beklinkerde inrit

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, achterinkom, wasplaats, toilet, badkamer, twee slaapkamers en overdekt terras;
-- Verdieping: bureel/hobbyruimte, twee ruime slaapkamers, tweede badkamer en diverse bergruimtes/zijzolders;
-- Volledig onderkelderd met dubbele inpandige garage, werkruimte, hobbyruimte, cv-ruimte en bergingen;
-- Tuin: Zomerhuisje; carport; overdekt terras.

Perceelopp.
870 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Wieljestraat 5
Geistingen
Referentie:WON1554
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:870 m²
Bewoonbare opp.:259 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:3 (3 plaatsen)
Garage Types:Carport, Inpandig

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 909
Kadastrale benaming:Kinrooi, 4de afdeling Ophoven, Sectie A
Kadastrale Nummers:988E
Kadastrale Oppervlakte:870 m²
EPC Certificaat Nr.:20220713-0002637227-RES-1
EPC Index:357,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:13/07/2022
EPC Geldig tot:13/07/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Geistingen
Wieljestraat 5

Prijs op aanvraag