Praktisch ingedeelde gezinswoning met drie slaapkamers in Gerdingen
Verkocht
Deze gezinswoning is erg rustig gelegen met zicht op de kerktoren van Gerdingen.
Ook het centrum van het levendige Bree met zijn vele voorzieningen ligt slechts op een boogscheut verwijderd en is zeker een pluspunt.
De praktische indeling met zijn drie slaapkamers, keuken en badkamer en ... gezellige leefruimte zal u zeker kunnen bekoren.
Enkele kenmerken van het pand: stalen ramen met dubbele beglazing, overal rolluiken, C.V.-ketel op stookolie, betonnen tussenvloeren, …
=> Gelijkvloers met gezellige leefruimte
- Inkomhal
- Woonkamer met voorzetkachel op hout
- Eetkamer met open keuken
- Achterinkom
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel in badkamermeubel
- Apart toilet
- Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en van hieruit is er ook toegang tot de kelder
=> Verdieping met drie slaapkamers
- Overloop
- Drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten
- Ruimte met toilet, bidet en aparte waskom
=> Volledig onderkelderd
- De woning is volledig onderkelderd met bergruimtes en C.V.-ruimte
=> Verzorgd aangelegde tuin
- Verzorgde voor- en achtertuin
- Overdekt en betegeld terras
- Twee plaatstalen garages
- Mooi beklinkerde oprit
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetruimte, keuken, achterinkom, badkamer, toilet en wasplaats;
-- Verdieping: overloop, drie slaapkamers en kleine badkamer;
-- Kelder: voorraadruimte en C.V.-ruimte;
-- Tuin: plaatstalen garages.
lees meer lees minder
Ook het centrum van het levendige Bree met zijn vele voorzieningen ligt slechts op een boogscheut verwijderd en is zeker een pluspunt.
De praktische indeling met zijn drie slaapkamers, keuken en badkamer en ... gezellige leefruimte zal u zeker kunnen bekoren.
Enkele kenmerken van het pand: stalen ramen met dubbele beglazing, overal rolluiken, C.V.-ketel op stookolie, betonnen tussenvloeren, …
=> Gelijkvloers met gezellige leefruimte
- Inkomhal
- Woonkamer met voorzetkachel op hout
- Eetkamer met open keuken
- Achterinkom
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel in badkamermeubel
- Apart toilet
- Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en van hieruit is er ook toegang tot de kelder
=> Verdieping met drie slaapkamers
- Overloop
- Drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten
- Ruimte met toilet, bidet en aparte waskom
=> Volledig onderkelderd
- De woning is volledig onderkelderd met bergruimtes en C.V.-ruimte
=> Verzorgd aangelegde tuin
- Verzorgde voor- en achtertuin
- Overdekt en betegeld terras
- Twee plaatstalen garages
- Mooi beklinkerde oprit
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetruimte, keuken, achterinkom, badkamer, toilet en wasplaats;
-- Verdieping: overloop, drie slaapkamers en kleine badkamer;
-- Kelder: voorraadruimte en C.V.-ruimte;
-- Tuin: plaatstalen garages.
lees meer lees minder
Algemeen
Adres: | Thijsstraat 3 Gerdingen |
Referentie: | WON1620 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 900 m² |
Bewoonbare opp.: | 167 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1961 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
Raamwerk: | Andere |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 666 |
Kadastrale benaming: | Bree, 2de afdeling Gerdingen, sectie A |
Kadastrale Nummers: | 145S P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 900 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231007-0003008572-RES-1 |
EPC Index: | 658,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 7/10/2023 |
EPC Geldig tot: | 7/10/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.