Halfopen nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers in Gruitrode

Deze twee halfopen nieuwbouwwoningen zijn rustig gelegen in het landelijke Gruitrode, een deelgemeente van Oudsbergen.

Kort gelegen bij het centrum is er gemakkelijk toegang tot horeca, supermarkt, bakker, …
Vlakbij vertrekken er tal van wandel- en fietsroutes die u tot de mooiste ... plekjes brengen.

De woningen worden verkocht onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van een verkavelings -en de stedenbouwkundige vergunning.

=> BEN-woningen
Alle woningen worden BEN (Bijna Energie Neutraal) met een E-peil kleiner of gelijk aan E30.
Bijkomend voordeel voor de koper: korting van 50% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van max. E30 en dat gedurende de eerste 5 jaar van bewoning.
(Korting van 100% is mogelijk bij een E-peil van max. E20, bijvoorbeeld door meer zonnepanelen te plaatsen)

=> Woning 1 (rechts) - Halfopen bebouwing
-- Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet
Leefruimte met open keuken
Berging
-- Eerste verdieping
Drie slaapkamers
Badkamer
Apart toilet
-- Tweede verdieping
Twee slaapkamers
Berging/technische ruimte
-- Tuin
De verkoper zorgt voor de vergunning van de carport en het tuinhuis maar deze dient door de koper zelf geplaatst te worden.

=> Verkoopprijs
-- Casco +
€ 277.500, exclusief kosten (21% BTW op bouwwaarde (€ 189.900) en 12% registratierechten op de grondwaarde (€ 82.000)) en exclusief notariskosten, kosten voor nutsvoorzieningen, infrastructuurkosten, aandeel verkavelingsakte, landmeterskosten, ...

-- Casco
€ 235.000, exclusief kosten (21% BTW op bouwwaarde (€ 150.000) en 12% registratierechten op de grondwaarde (€ 82.000)) en exclusief notariskosten, kosten voor nutsvoorzieningen, infrastructuurkosten, aandeel verkavelingsakte, landmeterskosten, …

-- Afwerkingspakket (optioneel)
De koper kan eventueel kiezen voor volgend afwerkingspakket:
- Binnendeuren
- Vloeren
- Keuken
- Sanitair


lees meer lees minder