Wonen en werken combineren op topligging

Hasselt
Henri Dunantlaan 14 - 16

€ 895 000

Ontdek deze veelzijdige eigendom bestaande uit een ruime gezinswoning met praktijkmogelijkheden of twee aparte wooneenheden. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, zorg aan huis voorziet of op zoek is naar een kangoeroewoning.
De kangoeroewoning kan eenvoudig opnieuw intern ... verbonden worden. Ter hoogte van de berging bevindt zich een tussenmuur waar vroeger een doorgang was.

=> Locatie
Rustige ligging in een aangename woonomgeving met vlotte bereikbaarheid en nabij winkels, scholen en verbindingswegen.

=> Henri Dunantlaan 14 – Ruime gezinswoning (268 m²)
-- Gelijkvloers
- Inkomhal met vestiaire
- Gastentoilet met fonteintje
- Lichtrijke leefruimte bereikbaar via glazen deur
- Zithoek met pelletkachel
- Open keuken met eiland en granieten vloer, volledig uitgerust
- Tuinkamer met granieten vloer en zicht op de zuidwest gerichte tuin
- Berging met vaste kasten en aansluiting wasmachine
-- Eerste verdieping
- Overloop
- Ouderlijke slaapkamer met inbouwkasten, dressing en airco
- Tweede slaapkamer met wastafel
- Badkamer met douche, toilet, wastafel en vaste kasten
-- Tweede verdieping
- Twee identieke slaapkamers in spiegelbeeld
- Aparte douchekamer tussen beide kamers
- Ook ideaal als bureau of hobbyruimte
-- Kelder
- Wijnkelder
- Voorraadkelder
-- Buiten
- Dubbele carport
- Zuidwest gerichte tuin

=> Henri Dunantlaan 16 - Gelijkvloers appartement (74 m²)
- Inkomhal
- Leefruimte
- Keuken met koelkast, oven, microgolfoven, kookplaat en afzuigkap
- Slaapkamer
- Badkamer met bad/douche, wastafel en toilet
- Berging
- Betegeld terras bereikbaar via schuifpui
- Garage met kantelpoort en extra bergruimte
- Mogelijkheid tot laadpaal
Interessant als investering of voor zorgwonen.

=> Henri Dunantlaan 16/1– Duplexappartement (ca. 69 m²)
-- Eerste verdieping
- Gemeenschappelijke zij-ingang met trap naar de verdieping
- Gastentoilet met fonteintje
- Open keuken met eiland en ingebouwde eettafel, volledig uitgerust
- Gezellige zithoek
-- Tweede verdieping
- Slaapkamer met inbouwkasten
- Badkamer met douche en wastafel lees meer lees minder
Perceelopp.
798 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Henri Dunantlaan 14--/16
Hasselt
Referentie:LAN0612
Vraagprijs:€ 895.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:798 m²
Bewoonbare opp.:411 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1998

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:4
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:3 (3 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen, Carport

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Airco:Ja
Alarm:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.051
Kadastrale benaming:Hasselt, 7de afdeling
Kadastrale Nummers:80/00A6 + 80/00B6
Kadastrale Oppervlakte:798 m²
EPC Certificaat Nr.:20250626-0003634268-RES-1
EPC Index:112,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:26/06/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Download


Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel een vriend

Hasselt
Henri Dunantlaan 14 - 16

€ 895 000

Hasselt
Henri Dunantlaan 14 - 16

€ 895 000