Deze instapklare gezinswoning is vlot bereikbaar gelegen op wandelafstand van de Maasplassen en vlakbij de Nederlandse grens.
De grote vrijstaande garage (met kelder en zolder) is ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep of voor een zelfstandige die ruimte nodig heeft. De woning ... zelf is namelijk ook volledig onderkelderd hetgeen nog meer mogelijkheden biedt.
Met zijn bureel/slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is het hier ook perfect mogelijk om volledig gelijkvloers te kunnen wonen.

Enkele kenmerken van de woning: PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken (gelijkvloers aan achterzijde en op verdieping), C.V.-ketel op stookolie, zonnepanelen, airco in de leefruimte en slaapkamers, domotica, …
Bijkomend pluspunt is de goedgekeurde elektriciteit en het gunstige EPC-rapport.

=> Praktisch ingerichte gelijkvloerse etage
- Frisse inkomhal
- Luchtige woonkamer met eetkamer en gezellige zitput
- Toegang tot het overdekt terras
- Volledig ingerichte witte kunststof aanbouwkeuken
- Achterinkom met apart betegeld toilet
- Grote slaapkamer aan voorzijde die perfect opgedeeld zou kunnen worden in twee ruimtes (speelkamer/bureel)
- Doorgang mogelijk naar achterinkom (momenteel afgesloten berging/vestiaireruimte)
- Vernieuwde badkamer met grote douche en dubbele wastafel in strak badkamermeubel
- Volledig gelijkvloers wonen is mogelijk

=> Verdieping met twee à drie slaapkamers en badkamer
- Slaapkamer met ingebouwde vaste kastenwand
- Zeer ruime slaapkamer met laminaatvloer en inbouwkasten die perfect opgedeeld kan worden in twee kamers
- Badkamer voorzien van een jacuzzi, twee wastafels in badkamermeubel en toilet
- Drie bergruimtes/zolderkamers

=> Volledig onderkelderd met praktische ruimtes
- Propere wasplaats/fitnesskelder
- Werkruimte
- Cv-ruimte
- Grote inpandige garage (via automatische poort)

=> Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
- Onderhoudsvriendelijk aangelegd
- Bestrating in klinkers
- Alle privacy aan achterzijde en op overdekt en betegeld terras
- Grote vrijstaande garage met kelder en zolder
- Bijgebouw met verwarmd zwembad (warmtepompboiler)
- Verzorgd tuinhuis
- Volledig omheind terrein met automatische poort

=> Indeling :
-- Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, grote slaapkamer/bureel/speelkamer, achterinkom met toilet, vestiaireruimte/berging en badkamer;
-- Verdieping: ruime overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer, tweede/derde slaapkamer en 3 bergzolders; Volledig onderkelderd met cv-ruimte, wasplaats/fitnessruimte, werkruimte en grote inpandige garage.
-- Vrijstaande grote garage met kelder en zolder;
-- Bijgebouw met binnenzwembad.
lees meer lees minder
Perceelopp.
965 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Venlosesteenweg 359
Kessenich
Referentie:WON1656
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:965 m²
Bewoonbare opp.:188 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (3 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen, Souterrain
Parking:2

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 924
Kadastrale benaming:Kinrooi, 3de afdeling Kessenich, sectie A
Kadastrale Nummers:564G
Kadastrale Oppervlakte:965 m²
EPC Certificaat Nr.:20210708-0002439360-RES-1
EPC Index:277,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:8/07/2021
EPC Geldig tot:8/07/2031
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessenich
Venlosesteenweg 359

Prijs op aanvraag