Ruim ingedeelde gezinswoning met inpandige garage
Verkocht
Deze verrassend ruim ingedeelde woning is goed onderhouden en heeft een leuke achter- en zijtuin met inpandige garage. Grote troef is de mogelijkheid om langs achteren op het perceel te komen via de uiterst rustige Melkerijstraat.
Met zijn grote L-vormige woonkamer en vijf slaapkamers ... is dit een perfecte gezinswoning. Ook de ligging op wandelafstand van de dorpskern van Kinrooi met zijn winkels, horeca, school, sporthal en kinderopvang zijn ideaal.
De PVC-ramen hebben dubbele beglazing en zijn haast allemaal voorzien van rolluiken (deels elektrisch). De woning wordt verwarmd op stookolie.
=> Gelijkvloers met leefruimte, keuken en veranda
- Frisse inkomhal
- Woonkamer met tegelvloer en marmeren schouw
- Open eiken keuken
- Veranda met zicht op tuin
- Technische ruimte waar C.V.-ketel op stookolie zich bevindt
- Inpandige garage toegankelijk via de veranda en inrit langs de achterliggende straat
Vanuit de gang heeft u nog toegang tot de volgende ruimtes op het gelijkvloers:
- Apart volledig vernieuwd toilet met fonteintje
- Ruime zitkamer/slaapkamer
- Bureelruimte/speelkamer
- Vernieuwde wasplaats/badkamer met vaste kasten, aanrecht met uitgietbak, douchecel en aansluiting voor wasmachine
=> Verdieping met vier slaapkamers
Via de houten trap komt u op de overloop en bereikt u de volgende kamers:
- Twee grote slaapkamers met inbouwkasten
- Twee kleine slaapkamers waarvan één met wastafel
- Apart toilet
- Grote badkamer met ligbad met douchewand, enkele wastafel en inbouwkast
=> Zolder
- Grote zolder bereikbaar via een vaste trap
- Mogelijkheid tot extra kamers
=> Kelder
- Voorraadkelder.
=> Tuin met tuinhuisje
- Verzorgde achtertuin
- Tuinhuisje
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Garage is bereikbaar langs de achterzijde
=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open keuken, apart toilet, aparte zitkamer/slaapkamer, bureelruimte, wasplaats/badkamer, veranda, technische ruimte en inpandige garage;
-- Verdieping: overloop, vier slaapkamers, apart toilet en badkamer;
-- Grote zolder;
-- Voorraadkelder.
lees meer lees minder
Met zijn grote L-vormige woonkamer en vijf slaapkamers ... is dit een perfecte gezinswoning. Ook de ligging op wandelafstand van de dorpskern van Kinrooi met zijn winkels, horeca, school, sporthal en kinderopvang zijn ideaal.
De PVC-ramen hebben dubbele beglazing en zijn haast allemaal voorzien van rolluiken (deels elektrisch). De woning wordt verwarmd op stookolie.
=> Gelijkvloers met leefruimte, keuken en veranda
- Frisse inkomhal
- Woonkamer met tegelvloer en marmeren schouw
- Open eiken keuken
- Veranda met zicht op tuin
- Technische ruimte waar C.V.-ketel op stookolie zich bevindt
- Inpandige garage toegankelijk via de veranda en inrit langs de achterliggende straat
Vanuit de gang heeft u nog toegang tot de volgende ruimtes op het gelijkvloers:
- Apart volledig vernieuwd toilet met fonteintje
- Ruime zitkamer/slaapkamer
- Bureelruimte/speelkamer
- Vernieuwde wasplaats/badkamer met vaste kasten, aanrecht met uitgietbak, douchecel en aansluiting voor wasmachine
=> Verdieping met vier slaapkamers
Via de houten trap komt u op de overloop en bereikt u de volgende kamers:
- Twee grote slaapkamers met inbouwkasten
- Twee kleine slaapkamers waarvan één met wastafel
- Apart toilet
- Grote badkamer met ligbad met douchewand, enkele wastafel en inbouwkast
=> Zolder
- Grote zolder bereikbaar via een vaste trap
- Mogelijkheid tot extra kamers
=> Kelder
- Voorraadkelder.
=> Tuin met tuinhuisje
- Verzorgde achtertuin
- Tuinhuisje
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Garage is bereikbaar langs de achterzijde
=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open keuken, apart toilet, aparte zitkamer/slaapkamer, bureelruimte, wasplaats/badkamer, veranda, technische ruimte en inpandige garage;
-- Verdieping: overloop, vier slaapkamers, apart toilet en badkamer;
-- Grote zolder;
-- Voorraadkelder.
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Breeërsteenweg 293 Kinrooi |
| Referentie: | WON1593 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 727 m² |
| Bewoonbare opp.: | 268 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 842 |
| Kadastrale benaming: | Kinrooi, 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | Sectie B nummer 510/S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 727 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230319-0002830076-RES-2 |
| EPC Index: | 465,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 7/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.