Deze hedendaagse strakke gezinswoning geniet van enorm veel lichtinval en is erg praktisch ingedeeld. In de ingesloten tuin rondom het huis kan men in alle privacy genieten.

=> Bijzonderheden
Wat bijzondere aandacht vraagt is het zeer gunstige A-label. Dit is mede te danken aan de ... aanwezige degelijke isolatie van muur, dak en vloer, de 21 zonnepanelen met terugdraaiende teller, aardwarmtepomp (energiezuiniger) en vloerverwarming.

=> Gelijkvloers met mooie open ruimtes
- Ruime en erg luchtige inkomhal met gastentoilet
- Gezellige en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
- Eetkamer met toegang tot het terras aan de zijkant van de woning
- Open keuken voorzien van alle comfort en een aansluitende eettafel
- Ingerichte wasplaats met vaste kasten, douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Bureel/speelkamer te bereiken vanuit de woning (kan ook als extra slaapkamer)

=> Verdieping met slaapkamers en grote badkamer
- Open trap met glazen treden naar de eerste verdieping
- Ouderlijke slaapkamer met dressing en toegang tot de badkamer
- Zeer ruime tweede slaapkamer met laminaatvloer
- Derde slaapkamer met veel lichtinval door het grote schuifraam
- Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een groot ligbad

=> Kelder
- Deels volle kelder van 10m x 10m
- Deels kruipkelder

=> Tuin
- Omheinde, ingesloten tuin
- Overdekt terras bereikbaar via een grote schuifpui vanuit de woonkamer

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, living, keuken, bureel/speelkamer/slaapkamer, wasplaats, dubbele inpandige garage met automatische poorten;
- Eerste verdieping: ouderlijke slaapkamer met dressing, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet;
- Kelder: deels volle kelder (10m x 10m), deels kruipkelder;
lees meer lees minder
Perceelopp.
812 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Hoekstraat 7
Koersel
Referentie:LAN0577
Vraagprijs:€ 547.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:812 m²
Bewoonbare opp.:280 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.432
Kadastrale Oppervlakte:812 m²
EPC Certificaat Nr.:20240204-0003132612-RES-1
EPC Index:61,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:4/02/2024
EPC Geldig tot:4/02/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Koersel
Hoekstraat 7

€ 547 500