Deze verzorgde en instapklare gezinswoning met drie slaapkamers is gelegen op een zeer gunstige locatie. Zo is het centrum van Genk, het ZOL en Maasmechelen Village op slechts enkele kilometers verwijderd en is er een gemakkelijke verbinding ten opzichte van de oprit van de autostrades.

Enkele kenmerken van deze praktische woning: houten ramen met dubbele beglazing (deels voorzien van rolluiken), C.V. op stookolie, airco in leefruimte en slaapkamers, aansluiting voor internet en tv in iedere slaapkamer en in leefruimte,…

Een extra troef voor deze woning is dat alle ruimtes zich op de gelijkvloerse etage bevinden waardoor deze woning geschikt is voor jong en oud.

=> L-vormige leefruimte met veel lichtinval
- Ruime inkomhal
- Luchtige L-vormige leefruimte, ingedeeld in een zit- en eethoek
- Halfopen eiken keuken
- Veranda die als tussenruimte tussen de keuken en het overdekt terras ligt

Via de nachthal bereikt u de volgende kamers:
- Ouderlijke slaapkamer met laminaatvloer;
- Ruime slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand;
- Slaapkamer/bureauruimte met laminaatvloer;
- Volledig betegelde badkamer voorzien van hoekbad, douche, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel;
- Apart toilet (deels betegeld).

=> Verzorgde tuin
- Volledig omheind perceel, afgesloten met een automatische poort
- Volledig beklinkerde oprit en terrassen
- Overdekt en betegeld terras
- Omheind stuk gras
- Tuinberging

=> Volledig onderkelderd
- Volledig onderkelderd, bestaande uit één grote open ruimte, een C.V.-ruimte en wasplaats
- Garage met automatische poort
- Smeerput

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, achterinkom/veranda, drie slaapkamers, badkamer, apart toilet en overdekt terras;
-- Kelder: C.V.-ruimte, wasplaats, grote open ruimte/hobby/garage.



Perceelopp.
1 106 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Heuvelsvenlaan 2
Lanklaar
Referentie:WON1563
Vraagprijs:€ 297.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.106 m²
Bewoonbare opp.:148 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1994

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Parkeerkelder

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Airco:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 743
Kadastrale benaming:Dilsen-Stokkem, 5AFD, Lanklaar
Kadastrale Nummers:Sectie B nummer 298/H/44
Kadastrale Oppervlakte:1.106 m²
EPC Certificaat Nr.:20220909-0002671486-RES-1
EPC Index:376,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:9/09/2022
EPC Geldig tot:9/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lanklaar
Heuvelsvenlaan 2

€ 297 000