Instapklare gezinswoning
Lanklaar
Rachels
18
Prijs op aanvraag
Deze instapklare gezinswoning maakt gelijkvloers wonen mogelijk en is afgewerkt met zeer degelijke en kwalitatieve materialen. Het verwarmd zwembad laat u extra lang genieten van vakantie aan huis in deze mooi aangelegde tuin waar u van veel privacy kan genieten.
=> Ligging
Dit mooie huis ... ligt in een rustige woonstraat in Lanklaar, deelgemeente van Dilsen-Stokkem. Je woont hier in een aangename, residentiële omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Dankzij de vlotte verbinding naar Maasmechelen, Maaseik en de E314 geniet je van een praktische bereikbaarheid.
=> Gelijkvloers
- Verzorgde inkomhal met trap naar verdieping
- Lichtrijke leefruimte met parketvloer
- Aansluitend de eetkamer
- Volledig ingerichte luxe keuken met afzuigkap, koelkast, diepvries, oven (combi), microgolfoven en spoelbak
- Badkamer voorzien van dubbele wastafel in mooi badkamermeubel, inloopdouche en sauna
- Polyvalente ruimte van 60m²: ideaal als kantoor, vrij beroep aan huis, extra slaapkamer ... + aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Garage met automatische sectionale poort aan de voor- en achterzijde
=> Verdieping
- Overloop
- Twee slaapkamers met steentapijt
- Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
=> Tuin
- Betegeld terras aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin en verwarmd zwembad
- Bijgebouw met grondwaterpomp en installatie voor het zwembad
- Volledig omheind
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer en multifunctionele ruimte;
-- Verdieping: overloop, twee slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer);
-- Tuin: zwembad, bijgebouw en garage. lees meer lees minder
=> Ligging
Dit mooie huis ... ligt in een rustige woonstraat in Lanklaar, deelgemeente van Dilsen-Stokkem. Je woont hier in een aangename, residentiële omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Dankzij de vlotte verbinding naar Maasmechelen, Maaseik en de E314 geniet je van een praktische bereikbaarheid.
=> Gelijkvloers
- Verzorgde inkomhal met trap naar verdieping
- Lichtrijke leefruimte met parketvloer
- Aansluitend de eetkamer
- Volledig ingerichte luxe keuken met afzuigkap, koelkast, diepvries, oven (combi), microgolfoven en spoelbak
- Badkamer voorzien van dubbele wastafel in mooi badkamermeubel, inloopdouche en sauna
- Polyvalente ruimte van 60m²: ideaal als kantoor, vrij beroep aan huis, extra slaapkamer ... + aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Garage met automatische sectionale poort aan de voor- en achterzijde
=> Verdieping
- Overloop
- Twee slaapkamers met steentapijt
- Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
=> Tuin
- Betegeld terras aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin en verwarmd zwembad
- Bijgebouw met grondwaterpomp en installatie voor het zwembad
- Volledig omheind
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer en multifunctionele ruimte;
-- Verdieping: overloop, twee slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer);
-- Tuin: zwembad, bijgebouw en garage. lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Rachels 18 Lanklaar |
| Referentie: | WON1768 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 786 m² |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Zwembad: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 986 |
| Kadastrale benaming: | Dilsen-Stokkem, vijfde afdeling |
| Kadastrale Nummers: | 611D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 786 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250304-0003543079-RES-1 |
| EPC Index: | 247,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 4/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Lanklaar
Rachels
18
Prijs op aanvraag
Lanklaar
Rachels
18