Deze zeer goed onderhouden stadswoning is opgedeeld in een gelijkvloers appartement met één slaapkamer en een ruim duplex-appartement met drie slaapkamers en groot terras aan de achterzijde. Beide woongelegenheden beschikken over een royaal keldergedeelte.

De woning is voorzien van twee aparte C.V.-ketels op stookolie, twee elektriciteitsmeters en één hoofdwatermeter met tussenmeter. Hierdoor kan het pand perfect dienst doen als kangoeroewoning, is dit een ideaal opbrengstpand of kan dit eventueel gebruikt worden als handelspand met bovengelegen woonst.

Kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing (gelijkvloers) en enkele beglazing (verdieping), rolluiken (deels elektrisch), servitude om zo ook achterom te kunnen.

De centrale ligging op wandelafstand van de binnenstad van Maaseik en parkeergelegenheid voor de deur is zeker een extra troef. Ook het ruime zonnige dakterras aan de achterzijde is erg verrassend en biedt zeker een meerwaarde!

U heeft bijkomend de mogelijkheid om een ondergrondse garagebox bij te kopen aan de overzijde van de straat mits meerprijs van € 20.000.

=> Gelijkvloers appartement
- Gemeenschappelijke inkomhal
- Leefruimte met grote raampartij aan de voorzijde
- Ruime ingerichte keuken
- Hal met inbouwkasten
- Apart toilet met fonteintje
- Volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel in meubel en inloopdouche met zitgelegenheid
- Slaapkamer met vaste kastenwand en parketvloer
- Klein terrasje aan de achterzijde en toegang tot de kelder

=> Duplex-appartement – eerste verdieping
- Overloop met parketvloer en inbouwkasten
- Grote leefruimte met parketvloer
- Open frisse keuken
- Berging met inbouwkasten
- Volledig betegelde badkamer met ligbad met douchewand, toilet en enkele wastafel in badkamermeubel
- Ruim zonnig dakterras aan de achterzijde

=> Duplex-appartement - tweede verdieping
- Drie slaapkamers met vinylvloer waarvan één met inbouwkasten.
- De zolder bereikt u vanop de overloop via een vlizotrap en kan nog ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, …

=> Volledig onderkelderd
- Het pand is volledig onderkelderd waarbij iedere woongelegenheid een apart keldergedeelte kan gebruiken.
- Hier zijn o.a. diverse opbergruimtes, wasplaats en C.V.-ruimte met stookolieketels en tanks.
- Door de aanwezigheid van de servitude is het ook mogelijk om met een fiets achterom te komen en deze veilig in de kelder te zetten.

=> Indeling
-- Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte, keuken, nachthal, apart toilet, badkamer, slaapkamer en terrasje;
-- Eerste verdieping: overloop, leefruimte met open keuken, berging, ruim terras en badkamer;
-- Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers
-- Kelder: twee afzonderlijke keldergedeeltes bestaande uit bergruimtes, wasplaats, C.V.-ruimtes.

Perceelopp.
112 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Koning Albertlaan 72
Maaseik
Referentie:WON1557
Vraagprijs:€ 249.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:112 m²
Bewoonbare opp.:249 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 612
Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling Maaseik, sectie D
Kadastrale Nummers:143E3
Kadastrale Oppervlakte:112 m²
EPC Certificaat Nr.:20211229-0002518371-RES-1
EPC Index:455,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:29/12/2021
EPC Geldig tot:29/12/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Koning Albertlaan 72

€ 249 500