Mooi verzorgde split-level woning op unieke locatie in het mooie Aldeneik
Verkocht
Deze verzorgde woning met diepe achtertuin is gelegen op een mooie locatie in het schilderachtige en erg geliefde Aldeneik. De achterzijde van het perceel is te bereiken via de Broekstraat en hier kan een apart bouwperceel afgekaveld worden waarbij u van een fantastisch uitzicht over de ...
Maasplassen geniet. Dit is zeker een bijkomende troef!
Deze praktische gezinswoning biedt u onder andere een luchtige leefruimte, drie slaapkamers, badkamer en zeer praktische kelder met veel mogelijkheden.
Het huis wordt momenteel verwarmd op stookolie en de PVC-ramen met dubbele beglazing zijn voorzien van rolluiken.
=> Gelijkvloers met luchtige leefruimte en keuken
- Ruime inkomhal
- Apart gastentoilet en ruimte voor vestiaire
- Dubbele deur met glas in lood naar leefruimte
- Zeer veel lichtinval door de grote raampartijen
- Keuken met vaste tafel en kunststofwerkblad
=> Verdieping met badkamer en drie slaapkamers
Via enkele trappen komt u in de nachtgang die toegang biedt tot volgende ruimtes:
- Ouderlijke slaapkamer met linoleumvloer
- Twee kinderkamers met inbouwkasten en linoleumvloer
- Deels betegelde badkamer met enkele wastafel, ligbad en gasgeiser
=> Praktisch ingedeelde begane grond/kelder met wasplaats
- Toegang via keuken en achterzijde van woning (tuinniveau)
- Inpandige garage/betegelde bergruimte met aanrecht
- Handige voorraadkelder
- Berging/wasplaats
Via enkele trapjes komt u in de lager gelegen kelder waar zich o.a. de cv-ruimte en een werk/hobbykelder bevindt.
=> Verzorgde tuin met overdekt terras, werkhuis, stalletjes en garage
- Zuidoost georiënteerd
- Mooi aangelegd met waterpartij, diverse perkjes en paadjes
- Ruim beklinkerd en overdekt terras
- Stallingen/hobbyruimte
- Via Broekstraat toegang tot garage en mooie Maasplassen
- Volledig omheind
- Achterste deel van perceel kan afgekaveld worden tot een afzonderlijke bouwgrond voor open bebouwing.
=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, woonkamer en keuken;
Verdieping: nachtgang, badkamer en 3 slaapkamers;
Niveau begane grond/kelder: Inpandige garage/berging, voorraadkelder en wasplaats/berging;
Kelderniveau: cv-ruimte en hobby/werkkelder;
Tuinbergingen met overdekt terras;
Vrijstaande garage (aan Broekstraat). lees meer lees minder
Deze praktische gezinswoning biedt u onder andere een luchtige leefruimte, drie slaapkamers, badkamer en zeer praktische kelder met veel mogelijkheden.
Het huis wordt momenteel verwarmd op stookolie en de PVC-ramen met dubbele beglazing zijn voorzien van rolluiken.
=> Gelijkvloers met luchtige leefruimte en keuken
- Ruime inkomhal
- Apart gastentoilet en ruimte voor vestiaire
- Dubbele deur met glas in lood naar leefruimte
- Zeer veel lichtinval door de grote raampartijen
- Keuken met vaste tafel en kunststofwerkblad
=> Verdieping met badkamer en drie slaapkamers
Via enkele trappen komt u in de nachtgang die toegang biedt tot volgende ruimtes:
- Ouderlijke slaapkamer met linoleumvloer
- Twee kinderkamers met inbouwkasten en linoleumvloer
- Deels betegelde badkamer met enkele wastafel, ligbad en gasgeiser
=> Praktisch ingedeelde begane grond/kelder met wasplaats
- Toegang via keuken en achterzijde van woning (tuinniveau)
- Inpandige garage/betegelde bergruimte met aanrecht
- Handige voorraadkelder
- Berging/wasplaats
Via enkele trapjes komt u in de lager gelegen kelder waar zich o.a. de cv-ruimte en een werk/hobbykelder bevindt.
=> Verzorgde tuin met overdekt terras, werkhuis, stalletjes en garage
- Zuidoost georiënteerd
- Mooi aangelegd met waterpartij, diverse perkjes en paadjes
- Ruim beklinkerd en overdekt terras
- Stallingen/hobbyruimte
- Via Broekstraat toegang tot garage en mooie Maasplassen
- Volledig omheind
- Achterste deel van perceel kan afgekaveld worden tot een afzonderlijke bouwgrond voor open bebouwing.
=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, woonkamer en keuken;
Verdieping: nachtgang, badkamer en 3 slaapkamers;
Niveau begane grond/kelder: Inpandige garage/berging, voorraadkelder en wasplaats/berging;
Kelderniveau: cv-ruimte en hobby/werkkelder;
Tuinbergingen met overdekt terras;
Vrijstaande garage (aan Broekstraat). lees meer lees minder
Algemeen
Adres: | Leeuwerikstraat 41 Maaseik |
Referentie: | WON1576 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1.026 m² |
Bewoonbare opp.: | 109 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1962 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Comfort
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
Kadastrale benaming: | Maaseik, 1 AFD/Maaseik sectie B |
Kadastrale Nummers: | 192X3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.026 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220714-0002641148-RES-1 |
EPC Index: | 1389,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 14/07/2022 |
EPC Geldig tot: | 14/07/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.