Charmante te renoveren herenwoning met prachtige tuin in het centrum van Maaseik

IN OPTIE!
Dit half vrijstaand pand is verrassend ruim ingedeeld en biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een grote stadswoning. Zo kan de tweede verdieping nog volledig ingericht worden tot extra slaapkamers of hobby. Uniek aan dit pand is zijn schitterende ingesloten tuin. ... Hier kan men in alle rust en privacy genieten en woont men toch ook zo dicht bij het stadscentrum. De vrijstaande garage met werkhuis/tuinberging zijn een extra troef!
Het huis werd gebouwd in 1954 en heeft uiteraard een grondige renovatiebeurt nodig. Zo zijn de ramen met glas in lood nog voorzien van enkel glas. Wel zijn er grotendeels rolluiken aanwezig en werd de cv-ketel (Buderus) op aardgas al eens vernieuwd.

=> Gelijkvloers met twee mooie leefruimtes
- Inkomdeur aan zijkant
- Ruime hal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet
- Mooie gezellige woonkamer met parketvloer en ingebouwde openhaard aan straatzijde (eventueel kantoorruimte)
- Luchtige leefruimte met fantastisch uitzicht over de tuin (met airco)
- De naastgelegen keuken is sober ingericht (mooi zicht over de achtertuin)

=> Verdieping met vier slaapkamers en badkamer
Via de houten trap komt u op de overloop die voorzien is van veel inbouwkasten en toegang biedt tot volgende ruimtes:
- Ruime ouderlijke slaapkamer met vloerbekleding en gemetselde sierschouw
- Drie ruime slaapkamers met vloerbekleding, waarvan twee voorzien van een eigen wastafel
- Deels betegelde badkamer met ligbad, toilet en enkele wastafel; met aansluiting wasmachine

=> Tweede verdieping (in te richten)
- Vaste trap naar tweede etage
- Lichtkoepel
- Grote zolderkamers, eventueel in te richten tot extra slaapkamers voor de uitbating van een B&B, hobbyruimtes,…
- Echte zolder met veluxraam (te bereiken via zolderluik)

=> Kelder met voldoende bergruimte
- Enkele handige bergruimtes
- Cv-ruimte
- Voorraadkelder

=> Fantastische tuin op het zuiden
- Wandelafstand van de binnenstad
- Eigen oase van groen met rust en privacy
- Ingesloten tuin op het zuiden
- Terras aan achtergevel
- Naastgelegen garage met werkhuis/tuinberging
- Extra brede inrit
- Voldoende plek voor meerdere wagens

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer voorzijde, leefruimte met tuinkamer en keuken;
-- Verdieping 1: overloop, badkamer en 4 ruime slaapkamers;
-- Verdieping 2: grote in te richten zolderruimte, bestaande uit meerdere kamers;
-- Zolder met veluxraam;
-- Kelder: cv-ruimte, voorraadkelder en bergruimtes;
-- Vrijstaande garage met werkhuis/tuinberging. lees meer lees minder