Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige achtertuin

Maaseik
Kriekelsheuvelstraat 84

€ 475 000

Deze verrassend ruim ingedeelde woning geniet van enorm veel lichtinval door de vele raampartijen. Het huis werd rolstoelvriendelijk gebouwd waarbij men ook volledig gelijkvloers kan wonen. Er zijn aluminiumramen met dubbele beglazing en het pand wordt verwarmd via stookolie ... (vloerverwarming).

In de zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven in alle privacy. Ook de gunstige ligging en vlot bereikbare locatie net buiten het centrum zijn een absolute meerwaarde. Zo ligt het huis op wandelafstand van het nieuwe ziekenhuis en ook vlakbij de scholen, openbaar vervoer, cultuur en sport.

=> Gelijkvloers met leefruimte en slaapkamer met badkamer
- Inkomhal met mogelijkheid voor vestiaire
- Gastentoilet met fonteintje
- Leefruimte met marmeren vloer
- Veranda in aluminium aan de achterzijde met toegang tot de tuin
- Moderne witte keuken in hoogglanslak met granieten werkblad, vaste tafel en airco
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Inpandige garage met automatische sectionale poort
- Grote slaapkamer met houten planken vloer
- Eigen badkamer voorzien van een grote inloopdouche, wastafel en toilet

=> Verdieping met drie slaapkamers en twee badkamers
- Marmeren trap naar de verdieping
- Overloop kan eventueel nog ingericht worden met en speel of studeerhoek
- Ouderlijke slaapkamer met dressing en eigen badkamer voorzien van een betegeld douche met zijsproeiers en enkele wastafel in verzorgd badkamermeubel
- Twee slaapkamers met houten plankenvloer
- Derde ruime badkamer ingericht met een groot ligbad, douche en twee wastafels
- Apart toilet
- Zolderkamer/berging

=> Deels volle kelder
- C.V.- ruimte, een voorraadruimte en een mooie wijnkelder
- Het overige deel is kruipkelder

=> Verzorgde tuin met gezellig terras
- Ingesloten tuin op het zuiden
- Heerlijk genieten op het terras aan de achterzijde
- Fraai aangelegde voortuin
- In het verlengde van de inrit is er nog een carport
- Gunstige ligging op wandelafstand van het ziekenhuis, school, ...

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, veranda, keuken, berging/wasplaats, slaapkamer met badkamer en inpandige garage;
-- Verdieping: overloop, apart toilet, ouderlijke slaapkamer met dressing en badkamer, twee logeerkamers, derde badkamer en zolderkamer;
-- Kelder: C.V.-ruimte, voorraadruimte en wijnkelder;
-- Kruipkelder.
 lees meer lees minder
Perceelopp.
812 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kriekelsheuvelstraat 84
Maaseik
Referentie:LAN0556
Vraagprijs:€ 475.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:812 m²
Bewoonbare opp.:358 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Carport, Inpandig

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Airco:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.403
Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:1581A2
Kadastrale Oppervlakte:812 m²
EPC Certificaat Nr.:20230423-0002875864-RES-1
EPC Index:212,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:26/04/2023
EPC Geldig tot:26/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel een vriend

Maaseik
Kriekelsheuvelstraat 84

€ 475 000