Karakterisering:
Deze gezinswoning op wandelafstand van de markt van Maaseik is verrassend ruim ingedeeld en biedt alle ruimte die u zich kan wensen. Door de vele niveaus en unieke architectuur is de indeling ook erg speels. De diepe achtertuin met vrij uitzicht zal u zeker kunnen bekoren.

Bijzonderheden:
Wat bijzonder opvallend is aan deze woning is het uitermate gunstige A-label. Dit is mede te danken aan de aanwezige degelijke isolatie van muur, dak en vloer, de zonnepanelen, airco's, CV op aardgas (vloerverwarming) en warmtepompboiler. Ook de elektriciteit is volledig conform en er is een laadpaal aanwezig voor een elektrische wagen

=> Gelijkvloers:
- Luchtige inkomhal met gastentoilet
- Gezellige leefruimte met voorzetkachel op hout
- Aansluitende lichtrijke tuinkamer
- Keuken met aparte eethoek met zicht over de tuin

=> Tussenverdieping gelijkvloers:
- Grote inpandige garage aan straatzijde
- Praktische wasplaats met rechtstreeks toegang tot de tuin

=> Eerste verdieping:
- Luchtige kantoorruimte/speelkamer met zicht over de tuin
- Grote slaapkamer met ingebouwde kasten
- Zeer ruime badkamer voorzien van alle comfort

=> Eerste tussenverdieping:
- Leuke open overloop, perfect als bureel- of speelhoek
- Twee slaapkamers met tegelvloer

=> Tweede verdieping:
- Grote slaapkamer met inbouwkasten
- Rechtstreekse toegang tot de tweede badkamer met douche, toilet, infraroodcabine en wastafel

=> Tweede tussenverdieping:
- Vijfde slaapkamer met eigen wastafel

=> Kelder:
- Deels onderkelderd met praktische hobby/speelkelder, voorraadkamer en technische ruimte

=> Verzorgde tuin:
- Prachtige diepe tuin volledig op het zuiden
- Landelijk uitzicht
- Beklinkerd terras aan achterzijde

Indeling:
=> Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, living, keuken, veranda
=> Tussenverdieping gelijkvloers: garage, wasplaats
=> Eerste verdieping: bureel, ouderlijke slaapkamer, badkamer
=> Eerste tussenverdieping: overloop, 2 slaapkamers
=> Tweede verdieping: vierde slaapkamer, badkamer
=> Tweede tussenverdieping: vijfde slaapkamer
=> Kelder: voorraad-, hobby-, technische ruimte

Perceelopp.
1 071 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Tweede Straat 47
Maaseik
Referentie:WON1642
Vraagprijs:€ 430.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.071 m²
Bewoonbare opp.:339 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1987

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Aardgas
Verwarmd water:Warmtepomp

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.053
Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling, sectie C
Kadastrale Nummers:987Z
Kadastrale Oppervlakte:1.071 m²
EPC Certificaat Nr.:20240128-0002318986-RES-2
EPC Index:84,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:28/01/2024
EPC Geldig tot:28/01/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Tweede Straat 47

€ 430 000