Instapklaar en ruim ingedeeld woonhuis met tuin
optie
Maaseik
Venlosesteenweg
55 B
Prijs op aanvraag
Dit leuk instapklaar woonhuis is ideaal voor wie op zoek is naar een verrassend ruime woning met alle comfort. Zo zijn er maar liefst 4 slaapkamers en een grote inpandige garage aanwezig. De ligging op wandelafstand van de binnenstad en vlakbij het gezellige Aldeneik maken dit huis extra ...
interessant.
De tuin rondom het huis is erg gezellig ingericht met diverse toffe terrassen en zithoekjes zodat men in alle privacy kan genieten.
Naar energienormen scoort dit pand ook goed. Zo zijn de PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing en werd de cv-ketel op aardgas vorig jaar nog vernieuwd. Ook is er airco aanwezig in de leefruimte en op de slaapkamer.
=> Gelijkvloers met woonkamer en open keuken
- Ingang aan de zijkant
- Inkomhal met apart gastentoilet
- U-vormige leefruimte met apart gedeelte aan de voorzijde (bureel-of speelhoek)
- Ingerichte open keuken met praktisch werkeiland
- Via keuken en woonkamer toegang tot het terras
=> Eerste verdieping met slaapkamers en badkamer
- Ouderlijke slaapkamer met laminaatvloer
- Badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel in badkamermeubel
- Twee mooie slaapkamers met veel lichtinval
- Berging/overloop tot de tweede verdieping
=> Tweede verdieping met wasplaats en hobbyruimte
- Praktisch ingericht met wasplaats, C.V.-ketel en wastafel op de overloop
- Grote extra slaapkamer: ideaal als hobbyruimte of speelkamer
=> Kelder met grote garage en voorraadruimte
- Zeer ruime garage met tegelvloer, automatische poort en vaste kastenwand
- Deze ruimte kan omgevormd worden naar een kantoorruimte voor praktijk aan huis
- Praktische voorraadruimte
- De inrit geeft toegang tot de garage en heeft voldoende ruimte om een extra auto te parkeren.
=> Tuin met gezellige terrassen
- Het perceel is volledig omheind waardoor ook de voortuin effectief gebruikt kan worden en men van volledige privacy geniet
- Ruim beklinkerd terras aan de achterzijde
- Houten tuinberging en tweede zitgedeelte op een lager niveau
=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met open keuken;
-- Eerste verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer en twee slaapkamers;
-- Tweede verdieping: overloop/wasplaats en grote hobbyruimte/4de slaapkamer;
-- Kelder: dubbele inpandige garage en voorraadruimte;
-- Tuinhuis. lees meer lees minder
De tuin rondom het huis is erg gezellig ingericht met diverse toffe terrassen en zithoekjes zodat men in alle privacy kan genieten.
Naar energienormen scoort dit pand ook goed. Zo zijn de PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing en werd de cv-ketel op aardgas vorig jaar nog vernieuwd. Ook is er airco aanwezig in de leefruimte en op de slaapkamer.
=> Gelijkvloers met woonkamer en open keuken
- Ingang aan de zijkant
- Inkomhal met apart gastentoilet
- U-vormige leefruimte met apart gedeelte aan de voorzijde (bureel-of speelhoek)
- Ingerichte open keuken met praktisch werkeiland
- Via keuken en woonkamer toegang tot het terras
=> Eerste verdieping met slaapkamers en badkamer
- Ouderlijke slaapkamer met laminaatvloer
- Badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel in badkamermeubel
- Twee mooie slaapkamers met veel lichtinval
- Berging/overloop tot de tweede verdieping
=> Tweede verdieping met wasplaats en hobbyruimte
- Praktisch ingericht met wasplaats, C.V.-ketel en wastafel op de overloop
- Grote extra slaapkamer: ideaal als hobbyruimte of speelkamer
=> Kelder met grote garage en voorraadruimte
- Zeer ruime garage met tegelvloer, automatische poort en vaste kastenwand
- Deze ruimte kan omgevormd worden naar een kantoorruimte voor praktijk aan huis
- Praktische voorraadruimte
- De inrit geeft toegang tot de garage en heeft voldoende ruimte om een extra auto te parkeren.
=> Tuin met gezellige terrassen
- Het perceel is volledig omheind waardoor ook de voortuin effectief gebruikt kan worden en men van volledige privacy geniet
- Ruim beklinkerd terras aan de achterzijde
- Houten tuinberging en tweede zitgedeelte op een lager niveau
=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met open keuken;
-- Eerste verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer en twee slaapkamers;
-- Tweede verdieping: overloop/wasplaats en grote hobbyruimte/4de slaapkamer;
-- Kelder: dubbele inpandige garage en voorraadruimte;
-- Tuinhuis. lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Venlosesteenweg 55-B Maaseik |
| Referentie: | WON1624 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 373 m² |
| Bewoonbare opp.: | 197 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 815 |
| Kadastrale benaming: | Maaseik, 1 AFD, Maaseik, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 372M P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 373 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231026-0003024917-RES-1 |
| EPC Index: | 190,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 26/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Maaseik
Venlosesteenweg
55 B