Instapklare energiezuinige nieuwbouwwoning gebouwd en afgewerkt met zeer degelijke en trendy materialen. Dit modern huis is praktisch ingedeeld met als grote troef een volledig gegoten kelder.

=> Ligging
Dit luchtig huis ligt in een nieuwe verkaveling op een boogscheut van Maaseik ... centrum. De rustige ligging op een doodlopend stuk is extra interessant voor een gezin met kinderen.

=> Gelijkvloers:
- Frisse inkomhal met ruimte voor vestiaire en apart toilet
- Toegang tot leefruimte via stalen deur met glas
- Zeer luchtige woonkamer met optimaal tuincontact
- Leuke erker bij de keuken
- Hedendaagse en compleet ingerichte keuken met mooi eiland
- Praktische bergruimte/wasplaats bij de achterinkom met uitgietbak en toegang naar de kelder

=> Verdieping
- Overloop
- Apart toilet
- Ouderlijke slaapkamer met mogelijkheid tot dressing of bureel hoek
- Twee slaapkamers
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met mooi meubel

=> Kelder
- Volledig gegoten kelder, perfect als opbergruimte of eventueel in te richten als hobby, fitness of speelkelder
- C.V.-ruimte met warmtepompboiler en aardwarmtepomp
- Bergruimte met ventilatiesysteem

=> Tuin
- Verzorgd aangelegde tuin met handige berging voor fietsen of tuinmateriaal
- Mooi beklinkerd terras aan de achterzijde waar u in alle privacy kan genieten
- Proper beklinkerde inrit, deels te gebruiken als carport
lees meer lees minder
Perceelopp.
512 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Sint-Laurentiusweg 55
Maaseik
Referentie:WON1649
Vraagprijs:€ 445.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:512 m²
Bewoonbare opp.:166 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Carport

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling, sectie D
Kadastrale Nummers:748H
Kadastrale Oppervlakte:512 m²
EPC Certificaat Nr.:72021-G-OMV_2021136586/EP07506/A001/D01/SD001
EPC Index:19,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:18/03/2024
EPC Geldig tot:19/12/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Sint-Laurentiusweg 55

€ 445 000