Deze compleet gerenoveerde gezinswoning is perfect onderhouden en erg praktisch ingedeeld. De goedgekeurde elektriciteit en het gunstige E-peil zijn zeker een extra troef. In de mooi aangelegde en verzorgde tuin is het heerlijk vertoeven.
De woning is rustig gelegen, net buiten het ... centrum van Maaseik maar toch nog erg vlot met de fiets of te voet te bereiken. De diepe achtertuin zorgt voor voldoende privacy en een groen uitzicht.

=> Gelijkvloers
- Inkomhal met gastentoilet met fonteintje
- Gezellige leefruimte met veel natuurlijk lichtinval
- Eethoek bij de keuken met rechtstreeks toegang naar het overdekt terras
- Open keuken met granieten werkblad
- Keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle denkbaar comfort
- Praktische wasplaats met vaste kasten. Ook is er nog een betegelde douchecel met wastafel op deze etage
- Inpandige garage

=> Verdieping
- Ouderlijke slaapkamer met ingebouwde dressing
- Bureelruimte/extra slaapkamer met vaste kastenwand
- Mooie badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet
- Er is nog de mogelijkheid in de badkamer om een ligbad te plaatsen

=> Zolderverdieping
- Luchtige derde slaapkamer met vaste kastenwand en laminaatvloer
- Veel natuurlijk lichtinval door de velux ramen

=> Kelder
- Twee praktische bergruimtes
- Deels kruipruimte

=> Tuin
- Heel mooi overdekt terras met zicht op de verzorgde tuin
- Het perceel is volledig omheind wat zorgt voor voldoende privacy en rust
- Groot tuinhuis, ideaal voor extra opslagruimte
- Dit werkhuis/ atelier heeft een groot raam op de achterzijde met zicht naar de weide
- Tweede terras achterin de tuin waar u in alle privacy kan genieten van de zon
- Achterliggend perceel met veel groen en een kippenweide

=> Indeling
- Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet met fonteintje, woonkamer, leefkeuken, wasplaats/berging, inpandige garage
- Verdieping: Overloop, ouderlijke slaapkamer, dressing, bureel/extra slaapkamer, badkamer
- Zolder: derde slaapkamer
- Kelder: bergruimte, deels kruipruimte

lees meer lees minder
Perceelopp.
1 408 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Sint-Jansberg 34
Maaseik
Referentie:WON1670
Vraagprijs:€ 435.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.408 m²
Bewoonbare opp.:217 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1948
Renovatiejaar:2004
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:13
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:1 m²
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium - Deels aluminium deels hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 933
Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:1132 C8
Kadastrale Oppervlakte:1.408 m²
EPC Certificaat Nr.:20240821-0003346301-RES-1
EPC Index:174,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:21/08/2024
EPC Geldig tot:21/08/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten


Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Sint-Jansberg 34

€ 435 000