Stijlvolle vrijstaande woning met veel karakter en potentie
Maaseik
Venlosesteenweg
97
€ 449 000
Deze vrijstaande woning ademt de charme van de jaren ’70, maar is verrassend ruim en praktisch ingedeeld en werd gebouwd met zeer degelijke en kwalitatieve materialen.
Met vier ruime slaapkamers, een grote zolder met mogelijkheden, een volledige kelder en een dubbele garage is er plaats ... in overvloed voor het hele gezin.
De woning ligt vlot bereikbaar en dicht bij het centrum van Maaseik, waar je alles binnen handbereik hebt zoals winkels, scholen en gezellige restaurants.
Tegelijkertijd geniet je in Aldeneik, dat als het ware je achtertuin vormt, van rust en natuur met mooie wandel- en fietsroutes en de prachtige Maasplassen.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet met lavabo
- Gezellige woonkamer met zithoek met open haard, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer
- Verrassend veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- De keuken is praktisch ingedeeld en heeft voldoende opbergmogelijkheden
- Bureelruimte/hobby/speelkamer, te bereiken vanuit de hal
- Deze gezellige tuinkamer is toegankelijk via de keuken en woonkamer via dubbele openslaande deuren met glas
- Ideale plek om te genieten van de ochtendzon
=> Verdieping
- Grote overloop met vaste kasten en toegang tot de verschillende kamers
- Ouderlijke slaapkamer met eigen wastafel
- Twee slaapkamers met vaste kasten
- Vierde ruime slaapkamer
- Betegelde en ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo
=> Tuin
- Een groene , verzorgde tuin met veel privacy
- Met mooi vrij uitzicht over de omliggende velden vanop het terras
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, apart gastentoilet, woonkamer, tuinkamer, keuken, bureel/speelkamer/hobby
- Verdieping: overloop met vaste kasten, badkamer, vier slaapkamers
- Zolder: te bereiken via vlizotrap
- Kelder: volledig onderkelderd, dubbele garage, bergruimte en wasplaats lees meer lees minder
Met vier ruime slaapkamers, een grote zolder met mogelijkheden, een volledige kelder en een dubbele garage is er plaats ... in overvloed voor het hele gezin.
De woning ligt vlot bereikbaar en dicht bij het centrum van Maaseik, waar je alles binnen handbereik hebt zoals winkels, scholen en gezellige restaurants.
Tegelijkertijd geniet je in Aldeneik, dat als het ware je achtertuin vormt, van rust en natuur met mooie wandel- en fietsroutes en de prachtige Maasplassen.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet met lavabo
- Gezellige woonkamer met zithoek met open haard, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer
- Verrassend veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- De keuken is praktisch ingedeeld en heeft voldoende opbergmogelijkheden
- Bureelruimte/hobby/speelkamer, te bereiken vanuit de hal
- Deze gezellige tuinkamer is toegankelijk via de keuken en woonkamer via dubbele openslaande deuren met glas
- Ideale plek om te genieten van de ochtendzon
=> Verdieping
- Grote overloop met vaste kasten en toegang tot de verschillende kamers
- Ouderlijke slaapkamer met eigen wastafel
- Twee slaapkamers met vaste kasten
- Vierde ruime slaapkamer
- Betegelde en ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo
=> Tuin
- Een groene , verzorgde tuin met veel privacy
- Met mooi vrij uitzicht over de omliggende velden vanop het terras
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, apart gastentoilet, woonkamer, tuinkamer, keuken, bureel/speelkamer/hobby
- Verdieping: overloop met vaste kasten, badkamer, vier slaapkamers
- Zolder: te bereiken via vlizotrap
- Kelder: volledig onderkelderd, dubbele garage, bergruimte en wasplaats lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Venlosesteenweg 97 Maaseik |
| Referentie: | WON1742 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.500 m² |
| Bewoonbare opp.: | 269 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.085 |
| Kadastrale benaming: | Maaseik, eerste afdeling, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 337B |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.500 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250827-0003672106-RES-1 |
| EPC Index: | 714,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 27/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Maaseik
Venlosesteenweg
97