Deze moderne gezinswoning met bijzondere vormgeving kreeg een complete make-over in het jaar 2000 waarbij er een gehele etage bijgebouwd werd en een deel van de gevel bekleed werd met aluminium platen. Uiteraard kan dit naar eigen wens en smaak ook vervangen worden door een andere materiaalsoort.
Door zijn split-level indeling biedt dit huis wel verrassend veel ruimte. Zo zijn er maar liefst 4 slaapkamers en twee badkamers. De woning is volledig onderkelderd met nog enkele handige ruimtes.
De gunstige epc-score is onder andere te danken aan de aluminium ramen met dubbele beglazing en de verwarming op aardgas (deels vloerverwarming).
Ook naar algemeen comfort is hier aan alles gedacht. Zo is er een centraal stofzuigsysteem, alarm,…
In het verlengde van de inrit is er nog een ruime vrijstaande garage die plaats biedt voor 4 wagens.
In de omheinde tuin kan men in alle privacy genieten op het groot betegeld terras aan de achterzijde.
De mooie bosrijke locatie in een residentiële omgeving zijn natuurlijk een extra troef van dit pand. Ook genieten van de natuur in Nationaal park Hoge Kempen of shoppen in Maasmechelen Village behoren tot de mogelijkheden. Ook het gezellige Maastricht bereikt u in no time.

Kom uzelf overtuigen van de kwaliteiten die dit pand u te bieden heeft!

=> Gelijkvloers met leefruimte met open keuken
- Inkomhal met rechtstreeks toegang tot de leefruimte
- Leefruimte met tegelvloer en veel lichtinval
- Open keuken met vrijstaand kookeiland

Via enkele trapjes komt men op de tussenverdieping die als volgt ingedeeld is:
- Twee grote slaapkamers met nieuwe tegelparket
- Kleinere slaapkamer, ideaal om in te richten als dressing of bureel
- Badkamer met hangtoilet, urinoir en wastafel (de aansluiting voor een douche is hier eveneens aanwezig)

Vervolgens komt u tot de volgende verdieping die volgende ruimtes heeft:
- Hoofdslaapkamer met veel lichtinval en nieuwe tegelparket
- Rechtstreeks toegang tot de grote ingerichte dressing
- Badkamer met groot rond bad, hangtoilet, praktische douche en grote RVS wastafel met twee kranen

=> Praktische kelder met garage en bergruimte
- Handige en verwarmde kelder op tuinniveau
- Wasplaats met toegang tot buiten
- Berging/cv-ruimte
- Inpandige garage met automatische poort

=> Volledig omheind terrein met grote garage
- Diepe achtertuin met een terras aan de achtergevel, bereikbaar vanuit de leefruimte
- Ruime vrijstaande garage met plaats voor een viertal wagens
- Volledig omheind perceel met een automatische poort aan de inrit

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open keuken;
-- Tussenverdieping: gang, twee grote slaapkamers, kleine badkamer met toiletten en 3de slaapkamer/dressing/bureel;
-- Verdieping: hoofdslaapkamer, grote dressing en badkamer;
-- Kelder: inpandige garage, berging/cv-ruimte en wasplaats;
-- Grote vrijstaande garage.

Perceelopp.
1 020 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Jagerslaan 2
Maasmechelen
Referentie:LAN0574
Vraagprijs:€ 480.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.020 m²
Bewoonbare opp.:269 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2000

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Etalage:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:5 (5 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand hout, Inpandig

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.135
Kadastrale benaming:Maasmechelen, 1ste afdeling, sectie C
Kadastrale Nummers:1879 Y2/2
Kadastrale Oppervlakte:1.020 m²
EPC Certificaat Nr.:20220428-0002593217-RES-1
EPC Index:178,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:28/04/2023
EPC Geldig tot:28/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maasmechelen
Jagerslaan 2

€ 480 000