Gerenoveerde frisse gezinswoning met garage en tuin op een rustige locatie
Verkocht
Deze verrassend ruim ingedeelde woning werd in de afgelopen jaren vernieuwd waarbij een gedeelte werd aangebouwd en zo een grote leefkeuken gecreëerd kon worden. Er zijn PVC-ramen met dubbele beglazing en overal rolluiken, het huis heeft een compleet nieuw dak en ook de elektriciteit ...
werd aangepast en is nog conform tot 2036.
De mooie rustige locatie in een verzorgde straat zijn zeker een pluspunt. Ook de nabijheid van veel bos en groen maken dit pand extra interessant.
=> Gelijkvloers met luchtige woonkamer en grote leefkeuken
- Inkomhal met tegelvloer
- Luchtige leefruimte met grote raampartijen
- Aangebouwde leefkeuken
Via enkele trapjes vanuit de inkomhal komt u in het slaapkamergedeelte dat toegang geeft tot volgende ruimtes:
- Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
- Ouderlijke slaapkamer met zicht over de tuin
- Twee kinderkamers met laminaatvloer
=> Kelder met garage en grote hobbyruimte
Op tuinniveau (via een trap vanuit de keuken):
- Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
- Cv-ruimte (stookolie)
- Aparte berging
- Toilet
Enkele trappen lager komt u in de echte kelder met volgende ruimtes:
- Berging
- Grote hobbyruimte/speelkamer met tegelvloer
- Volledig betegelde tweede badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine op hoogte
=> Tuin met overdekt terras
- Verzorgd aangelegde voortuin
- Weids uitzicht in de achtertuin door de achterliggende weilanden
- Beklinkerd en overdekt terras
- Bestrating in klinkers
- Voldoende parking op eigen terrein
- Fietsenberging onder het aangebouwde keukengedeelte
=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met grote leefkeuken;
-- Niveau +1: nachtgang, badkamer met toilet en 3 slaapkamers;
-- Niveau -1: garage, berging, toilet en cv-ruimte;
-- Kelder: voorraadruimte, hobbyruimte/speelkelder en tweede badkamer/wasplaats; Zolder. lees meer lees minder
De mooie rustige locatie in een verzorgde straat zijn zeker een pluspunt. Ook de nabijheid van veel bos en groen maken dit pand extra interessant.
=> Gelijkvloers met luchtige woonkamer en grote leefkeuken
- Inkomhal met tegelvloer
- Luchtige leefruimte met grote raampartijen
- Aangebouwde leefkeuken
Via enkele trapjes vanuit de inkomhal komt u in het slaapkamergedeelte dat toegang geeft tot volgende ruimtes:
- Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
- Ouderlijke slaapkamer met zicht over de tuin
- Twee kinderkamers met laminaatvloer
=> Kelder met garage en grote hobbyruimte
Op tuinniveau (via een trap vanuit de keuken):
- Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
- Cv-ruimte (stookolie)
- Aparte berging
- Toilet
Enkele trappen lager komt u in de echte kelder met volgende ruimtes:
- Berging
- Grote hobbyruimte/speelkamer met tegelvloer
- Volledig betegelde tweede badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine op hoogte
=> Tuin met overdekt terras
- Verzorgd aangelegde voortuin
- Weids uitzicht in de achtertuin door de achterliggende weilanden
- Beklinkerd en overdekt terras
- Bestrating in klinkers
- Voldoende parking op eigen terrein
- Fietsenberging onder het aangebouwde keukengedeelte
=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met grote leefkeuken;
-- Niveau +1: nachtgang, badkamer met toilet en 3 slaapkamers;
-- Niveau -1: garage, berging, toilet en cv-ruimte;
-- Kelder: voorraadruimte, hobbyruimte/speelkelder en tweede badkamer/wasplaats; Zolder. lees meer lees minder
Algemeen
Adres: | Opoeterseweg 59 Neeroeteren |
Referentie: | WON1606 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1.020 m² |
Bewoonbare opp.: | 238 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1966 |
Renovatiejaar: | 2018 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig |
Comfort
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 765 |
Kadastrale benaming: | Maaseik, 2AFD, Neeroeteren |
Kadastrale Nummers: | Sectie C nummer 246/C |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.020 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230621-0002925138-RES-1 |
EPC Index: | 531,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 21/06/2023 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.