Charmante halfvrijstaande woning met drie slaapkamers
Neeroeteren
Elerweg
38
€ 399 000
Deze ruime en compleet gerenoveerde halfvrijstaande woning is instapklaar en heel mooi afgewerkt. U geniet van aangename leefruimtes, drie grote slaapkamers en een diepe tuin met gezellig terras en grote dubbele carport met bergruimte, ideaal voor opslag allerlei. Het achterliggend perceel ...
is ideaal voor kleinvee of extra buitenruimte.
De woning is rustig gelegen, in een verzorgde en aangename buurt op korte afstand van het dorpscentrum. U woont hier in alle privacy, met toch winkels, scholen en verbindingswegen vlakbij. Een ideale ligging voor wie graag landelijk woont, maar toch de voorzieningen binnen handbereik wil.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met trap naar de verdiepingen
- Ruime leefruimte met tegelparket en gezellige zithoek
- Er is ook vloerverwarming aanwezig in de leefruimtes
- De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangenaam open gevoel
- Ruime eetplaats, met zicht op en rechtstreekse toegang naar de tuin
- Mooie verbinding tussen leefruimte en keuken, ideaal voor wie graag gasten ontvangt
- Moderne, kwalitatieve keuken met natuurstenen werkblad
- De keuken is voorzien van het nodige comfort en alle apparatuur
- Achterinkom met vestiaireruimte en gastentoilet met fonteintje, ook te bereiken vanuit de keuken
- Praktische berging/wasplaats met inbouwkasten en douche, te bereiken vanuit de achterinkom
=> Eerste verdieping
- Overloop en apart toilet met fonteintje
- Op deze verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en airco
- Alle slaapkamers en de woonkamer op het gelijkvloers zijn voorzien van airco
- Badkamer met grote inloopdouche en lavabo op strak badkamermeubel
=> Tweede verdieping
- Ouderlijke slaapkamer op de tweede verdieping, ook voorzien van airco en een vaste kastenwand
=> Tuin
- Verhard gezellig en ingesloten terras, ook toegankelijk via de woonkamer
- Verzorgd aangelegde tuin met veel privacy, volledig omheind en kindvriendelijk
- Overdekt terras met mooi vrij uitzicht over de achterliggende eigen weide
- Ruime tuinberging met een carport en plaats voor het stallen van twee wagens, ook voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Achterliggend perceel grenzend aan de tuin, ideaal voor het houden van kleinvee of een paardje
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eetkamer, keuken, praktische berging/wasplaats, achterinkom met gastentoilet, tuinberging, dubbele carport
- Eerste verdieping: overloop, apart toilet, twee slaapkamers, badkamer
- Tweede verdieping: ouderlijke slaapkamer
- Kelder: opbergruimte
lees meer lees minder
De woning is rustig gelegen, in een verzorgde en aangename buurt op korte afstand van het dorpscentrum. U woont hier in alle privacy, met toch winkels, scholen en verbindingswegen vlakbij. Een ideale ligging voor wie graag landelijk woont, maar toch de voorzieningen binnen handbereik wil.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met trap naar de verdiepingen
- Ruime leefruimte met tegelparket en gezellige zithoek
- Er is ook vloerverwarming aanwezig in de leefruimtes
- De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangenaam open gevoel
- Ruime eetplaats, met zicht op en rechtstreekse toegang naar de tuin
- Mooie verbinding tussen leefruimte en keuken, ideaal voor wie graag gasten ontvangt
- Moderne, kwalitatieve keuken met natuurstenen werkblad
- De keuken is voorzien van het nodige comfort en alle apparatuur
- Achterinkom met vestiaireruimte en gastentoilet met fonteintje, ook te bereiken vanuit de keuken
- Praktische berging/wasplaats met inbouwkasten en douche, te bereiken vanuit de achterinkom
=> Eerste verdieping
- Overloop en apart toilet met fonteintje
- Op deze verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en airco
- Alle slaapkamers en de woonkamer op het gelijkvloers zijn voorzien van airco
- Badkamer met grote inloopdouche en lavabo op strak badkamermeubel
=> Tweede verdieping
- Ouderlijke slaapkamer op de tweede verdieping, ook voorzien van airco en een vaste kastenwand
=> Tuin
- Verhard gezellig en ingesloten terras, ook toegankelijk via de woonkamer
- Verzorgd aangelegde tuin met veel privacy, volledig omheind en kindvriendelijk
- Overdekt terras met mooi vrij uitzicht over de achterliggende eigen weide
- Ruime tuinberging met een carport en plaats voor het stallen van twee wagens, ook voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Achterliggend perceel grenzend aan de tuin, ideaal voor het houden van kleinvee of een paardje
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eetkamer, keuken, praktische berging/wasplaats, achterinkom met gastentoilet, tuinberging, dubbele carport
- Eerste verdieping: overloop, apart toilet, twee slaapkamers, badkamer
- Tweede verdieping: ouderlijke slaapkamer
- Kelder: opbergruimte
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Elerweg 38 Neeroeteren |
| Referentie: | WON1749 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.436 m² |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Airco: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 500 |
| Kadastrale benaming: | Maaseik, tweede afdeling, sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 90A + 103 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.436 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251022-0003715694-RES-1 |
| EPC Index: | 276,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 22/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Neeroeteren
Elerweg
38