Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Dit instapklaar en compleet gerenoveerd huis in het mooie Ophoven is verrassend ruim ingedeeld. De woning is goed onderhouden en afgewerkt met materialen van degelijke kwaliteit. Vanaf het terras aan de achterzijde heeft u een geweldig uitzicht over de prachtige groene tuin. Bij het zwembad waant u zich in een tropisch paradijs.

De mooie ligging vlakbij de Maasplassen zal u zeker kunnen bekoren en tegelijkertijd vindt u hier op wandel- en fietsafstand alle voorzieningen zoals superette, bakker, slager, school, horecagelegenheden, sport, … en ook de Nederlandse grens ligt vlakbij. De zeer rustige en landelijke locatie, alsook de omheinde tuin zijn zeker een meerwaarde.

Het huis is voorzien van alle hedendaags comfort zoals CV-ketel op aardgas (vloerverwarming) en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, alarminstallatie en zonnepanelen. Ook de gunstige EPC-score getuigt van een degelijke renovatie. Deze woning is in overleg beschikbaar vanaf december 2022.

=> Gelijkvloers voorzijde
- Ruime inkomhal met vestiaire-ruimte en gastentoilet.
- Woonkamer
- Bijzondere volledig ingerichte open aanbouwkeuken in hoogglanslak met een inductiekookplaat met afzuigkap, inox spoelbak, combi-oven en koelkast
- Ruime wasplaats
- Glazen tuinkamer

=> Gelijkvloers tuinzijde
- Ruime hobbyruimte of zitplaats met toegang naar de tuin
- Aanrecht met spoelbak en aansluiting voor een afwasmachine en wasmachine
- Eigen inkom
- Toilet en betegelde douchecel
- Inpandige garage aan de achterzijde van de woning

=> Eerste etage
Via enkele trapjes vanuit de inkomhal komt u op de eerste verdieping waar zich volgende ruimtes bevinden:
- 2 Ruime slaapkamers
- Mooi gerenoveerde badkamer met design waskom, vrijstaand ligbad en een ruime inloopdouche

=> Tweede etage
- Te bereiken via een wenteltrap
- Luchtige overloop met inbouwkasten
- Twee afgewerkte zolderkamers, ideaal als extra slaapkamers of hobbyruimte

=> Kelder
- Praktisch ingedeeld met enkele opslagruimtes.

=> Verzorgde tuin met zwembad en gezellige zithoekjes
- Groene tuin met houten tuinhuisje.
- Beklinkerde wandelpaden en verschillende gezellige zithoekjes
- 2 vijvers
- Verwarmd zwembad
- Volledig omheind perceel

=> Indeling:
-- Gelijkvloers voorzijde: inkomhal met gastentoilet, woonkamer, volledig ingerichte keuken, wasplaats, tuinkamer
-- Gelijkvloers tuinzijde: hobbyruimte/zitplaats, toilet, douchecel, inpandige garage
-- Eerste etage: 2 slaapkamers, gerenoveerde badkamer
-- Tweede etage: overloop met inbouwkasten, 2 hobbyruimtes/slaapkamers
-- Kelder: opslagruimtes
-- Tuin: zwembad, zithoekjes, tuinhuisje

Algemeen

Adres:Landweg 16
Ophoven
Referentie:WON1470
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.569 m²
Bewoonbare opp.:223 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Kinrooi, 4de afdeling Kinrooi, Sectie B
Kadastrale Nummers:882s
Kadastrale Oppervlakte:1.569 m²
EPC Certificaat Nr.:20210725-0002444919-RES-1
EPC Index:289,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:25/07/2021
EPC Geldig tot:25/07/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht