Praktisch split-level huis met mooi aangelegde tuin, zwembad en inpandige garage
Verkocht
Dit speels ingedeeld huis met vier slaapkamers en inpandige garage werd in de afgelopen jaren volledig opgefrist met o.a. een nieuwe keuken, nieuwe vloeren, nieuwe sanitaire leidingen, nieuwe riolering, nieuw dak,... Recent werden ook de buitenmuren geïsoleerd waardoor het energieverbruik ...
aanzienlijk zal verminderen. De tuin werd eveneens volledig heraangelegd met een geweldig mooi zwembad en is de ideale plek om volledig tot rust te komen en te genieten in alle privacy.
Extra troef is de rustige en kindvriendelijke ligging nabij de dorpskern van Ophoven en de mooie jachthaven met tal van recreatiemogelijkheden.
=> Gelijkvloers met L-vormige woonkamer en grote keuken
- Luchtige inkomhal
- L-vormige woonkamer met granieten vloer
- Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek
- Overdekt en betegeld terras
- Achterinkom met apart toilet
=> Tussenverdieping met zeer ruime badkamer
- Slaapkamer
- Bureeltje (kan ook als hobbykamer of babykamer dienst doen)
- Ruime, volledig betegelde badkamer met jacuzzi, douche, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
=> Verdieping met grote slaapkamers met novilon vloer
Via de overloop heeft u toegang tot de volgende ruimtes:
- Royale ouderlijke slaapkamer met vaste kasten
- Logeerkamer met vaste kasten
- Dressing en bergruimte
=> Verdieping -1 en kelder met cv-ruimte
- Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
- Ruime wasplaats/bijkeuken met aanrecht en spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Kelder bereikbaar via enkele trapjes met cv-ketel en bergruimte
=> Zuid georiënteerde tuin met zwembad
- Volledig heraangelegd in 2006
- Ruim betegeld zonneterras
- Zwembad
- Buitendouche
- Zonneluifel
- Praktisch tuinhuis
- Onderhoudsvriendelijke voortuin met voldoende parkeergelegenheid
=> Indeling
-- Gelijkvloers: Inkomhal, L-vormige woonkamer, keuken, achterinkom met toilet en overdekt terras
-- Tussenverdieping: Badkamer, bureel en slaapkamer
-- Verdieping: Overloop, ouderlijke slaapkamer, logeerkamer, dressing en bergruimte
-- Verdieping -1: Bijkeuken/wasplaats en inpandige garage
-- Kelder: C.V-ruimte en berging
-- Tuin met zwembad, buitendouche en tuinhuis
lees meer lees minder
Extra troef is de rustige en kindvriendelijke ligging nabij de dorpskern van Ophoven en de mooie jachthaven met tal van recreatiemogelijkheden.
=> Gelijkvloers met L-vormige woonkamer en grote keuken
- Luchtige inkomhal
- L-vormige woonkamer met granieten vloer
- Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek
- Overdekt en betegeld terras
- Achterinkom met apart toilet
=> Tussenverdieping met zeer ruime badkamer
- Slaapkamer
- Bureeltje (kan ook als hobbykamer of babykamer dienst doen)
- Ruime, volledig betegelde badkamer met jacuzzi, douche, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
=> Verdieping met grote slaapkamers met novilon vloer
Via de overloop heeft u toegang tot de volgende ruimtes:
- Royale ouderlijke slaapkamer met vaste kasten
- Logeerkamer met vaste kasten
- Dressing en bergruimte
=> Verdieping -1 en kelder met cv-ruimte
- Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
- Ruime wasplaats/bijkeuken met aanrecht en spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Kelder bereikbaar via enkele trapjes met cv-ketel en bergruimte
=> Zuid georiënteerde tuin met zwembad
- Volledig heraangelegd in 2006
- Ruim betegeld zonneterras
- Zwembad
- Buitendouche
- Zonneluifel
- Praktisch tuinhuis
- Onderhoudsvriendelijke voortuin met voldoende parkeergelegenheid
=> Indeling
-- Gelijkvloers: Inkomhal, L-vormige woonkamer, keuken, achterinkom met toilet en overdekt terras
-- Tussenverdieping: Badkamer, bureel en slaapkamer
-- Verdieping: Overloop, ouderlijke slaapkamer, logeerkamer, dressing en bergruimte
-- Verdieping -1: Bijkeuken/wasplaats en inpandige garage
-- Kelder: C.V-ruimte en berging
-- Tuin met zwembad, buitendouche en tuinhuis
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Honsdries 21 Ophoven |
| Referentie: | WON1597 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 780 m² |
| Bewoonbare opp.: | 243 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 793 |
| Kadastrale benaming: | Kinrooi, 4 AFD, Ophoven |
| Kadastrale Nummers: | Sectie B nummer 880 C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 780 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230402-0002855790-RES-1 |
| EPC Index: | 325,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 2/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 2/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.