Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Dit zeer ruim ingedeeld pand met gelijkvloerse handelsruimte ligt pal in het centrum van Ophoven, tegenover de Kerk en vlakbij winkels. Extra troef zijn de 5 inbegrepen parkeerplaatsen!

In het gelijkvloerse handelspand is momenteel een goeddraaiende eetgelegenheid/afhaalrestaurant ... gevestigd. Dit gedeelte is momenteel verhuurd.

De bijhorende woonst met grote leefruimte, vier slaapkamers en twee badkamers is afgewerkt met degelijke materialen en heeft een mooie ingesloten achtertuin.

Na afbraak van het bestaande gebouw heeft u de mogelijkheid om dit als projectgrond te gebruiken voor de bouw van 5 à 6 appartementen en 6 parkeerplaatsen bij te kopen mits meerprijs van 30.000,-Euro (zijnde 5000,-€/stuk).

De mooie en gunstige ligging t.o.v. toeristische trekpleisters zoals watersportcentra Sporta te Aldeneik en jachthaven Marec is zeker een pluspunt.

=> Handelspand – gelijkvloers
- Aparte winkelruimte/verbruiksruimte met eigen ingang, toilet en bergruimte
- Kleine binnenkoer

=> Woning
Gelijkvloers
- Aparte inkomhal
- Leefruimte met openhaard
- Ruime en aparte eetkamer
- Keuken met elektrisch fornuis met oven, afzuigkap en spoelbak
- Praktische berging

Verdieping
- Vier slaapkamers
- Badkamer met ligbad, bidet, toilet en wastafel
- Tweede badkamer met toilet, douche en wastafel
- Wasplaats

Zolder
- Grote zolderruimte bereikbaar via vaste trap

Kelder
- Kelderruimte onder hal en leefruimte met C.V.-ketel op stookolie

Tuin
- Volledig omheind
- Betegeld terras aan de achterzijde

=> Indeling
-- Handelspand – gelijkvloers: handelsruimte, toilet en bergruimte;
-- Woning
* gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en berging;
* verdieping: overloop, vier slaapkamers, twee badkamers en wasplaats
* zolder: grote zolderruimte
* kelder: C.V.-ruimte


lees meer lees minder

Algemeen

Adres:Venlosesteenweg 91
Ophoven
Referentie:WON1632
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:622 m²
Bewoonbare opp.:378 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Parking:5

Comfort

Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.460
Kadastrale benaming:Kinrooi, 4de afdeling Ophoven, sectie B
Kadastrale Nummers:603B2
Kadastrale Oppervlakte:622 m²
EPC Certificaat Nr.:20200305-0002256520-RES-1
EPC Index:549,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:5/03/2020
EPC Geldig tot:5/03/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht