Deze instapklare en verrassend ruime halfopen gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt.
Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale leefkeuken en een praktische kelder is dit de ideale gezinswoning.

In de ingesloten tuin kan u in alle privacy genieten. De mooie zonnige ... tuinkamer is de perfecte setting voor een heerlijke avond in alle seizoenen. Het huis ligt erg rustig in de gezellige dorpskern en op een boogscheut van de Maasplassen en mooie jachthaven.

=> Gelijkvloers met grote leefruimtes
- Frisse inkomhal met ingebouwde vestiairekast en apart toilet
- Gezellige en ruime woonkamer met parketvloer en aparte zitruimte
- Aparte leefkeuken dat beschikt over alle nodige comfort en een grote eetplaats waar men heerlijk kan genieten van een etentje
- Overdekt terras/tuinkamer waar het alle seizoenen aangenaam vertoeven is met openschuifbare glazen panelen

=> Eerste verdieping met slaapkamers en badkamer
- Ouderlijke slaapkamer met ingebouwde dressing en toegang tot het dakterras
- Twee ruime kinderkamers
- Compleet vernieuwde betegelde badkamer met dubbele wastafel en grote inloopdouche

=> Tweede verdieping met extra slaapkamers
- Volledig ruime en compleet ingerichte tweede verdieping momenteel opgedeeld in een bureelruimte en een vierde slaapkamer

=> Grote praktische kelder
- Propere en ruime kelder bereikbaar van buitenaf, heeft veel mogelijkheden en is nu in de aanwezigheid van professionele fitnessapparatuur (mogelijkheid tot overname)

=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, grote woonkamer, leefkeuken met eetruimte, berging, overdekt terras/tuinkamer
- Eerste verdieping: nachthal, twee kinderkamers, ouderlijke slaapkamer met dressing, dakterras, badkamer en toilet
- Tweede verdieping: vierde/vijfde slaapkamer / hobbyruimte / speelkamer
- Kelder: wasplaats, voorraadruimte/berging en fitnessruimte
lees meer lees minder
Perceelopp.
347 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Leustraat 10-b/2
Ophoven
Referentie:WON1643
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:347 m²
Bewoonbare opp.:243 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Carport
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Combiketel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 783
Kadastrale benaming:Kinrooi, 4de afdeling Ophoven, sectie B
Kadastrale Nummers:710W P0001
Kadastrale Oppervlakte:347 m²
EPC Certificaat Nr.:2024214-0002040558-RES-2
EPC Index:129,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:14/02/2024
EPC Geldig tot:14/02/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ophoven
Leustraat 10 b 2

Prijs op aanvraag