Een uniek stukje geschiedenis te koop in hartje Opitter
Opitter
Tongerlostraat
7
Prijs op aanvraag
Deze voormalige pastorij is een karaktervol pand met ziel en een rijk verleden. Opgetrokken in renaissancestijl straalt de woning tijdloze elegantie en klasse uit.
Binnen zorgen hoge plafonds, originele details en authentieke elementen voor een warme, statige sfeer.
Een unieke kans voor ... wie op zoek is naar een exclusieve woning met charme, stijl en geschiedenis.
De pastorij ligt in de rustige Tongerlostraat, midden in het charmante dorpscentrum van Opitter. Winkels, horeca en het Itterplein liggen op wandelafstand, net als openbaar vervoer.
Een vlot bereikbare en tegelijk serene locatie, ideaal voor wie houdt van rust, erfgoed en praktisch wooncomfort.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met een natuurstenen vloer in dambord-motief
- Via de inkomhal komt u terecht in deze mooie ontvangstruimte met een directe verbinding naar de leefruimte
- De authentieke charme van dit historisch pand werd met zorg bewaard met behoud van de originele deuren en het prachtig stucwerk aan het plafond
- Karaktervolle en lichtrijke leefruimte met een parketvloer en marmeren schouw
- Dankzij de grondige renovatie straalt het pand vandaag de perfecte combinatie uit van karaktervolle elementen en hedendaags comfort
- Ruime keuken met veel potentieel en een prachtig zicht op de tuin via de grote raampartijen
- De keuken dient zelf gekozen en geïnstalleerd te worden maar alle aansluitingen zijn voorzien
- Praktische wasplaats/berging met authentieke vloer en houten dakconstructie
- Er zijn de nodige voorzieningen voor wasmachine, droogkast en toilet aanwezig
-Aansluiting naar de kelder via tongewelf
=> Verdieping
- Ruime overloop met authentieke trap
- Drie ruime slaapkamers met origineel balkenplafond
- De woning is gerestaureerd met de grootste zorg en met behoud van de originele kleuren
- Lichtrijke badkamer met voorziening voor lavabo, douche of bad
=> Zolder
- Multifunctionele ruimte die benut kan worden als hobby of bureauruimte, extra slaapkamer,...
=> Tuin
- Mooie groene voortuin met toegang via het bruggetje over het water naar het Itterplein
- Toegang via houten poort aan de Tongerlostraat
- Volledig omheinde voortuin aan de Tongerlostraat
- De omheinde voortuin is ideaal voor in alle rust en privacy te genieten
- De tuin is zowel toegankelijk langs twee zijden (Tongerlostraat en Itterplein)
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, ontvangstruimte/eetruimte, woonkamer, keuken, wasplaats/berging, toilet, technische berging
- Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer
- Zolder: multifunctionele ruimte
lees meer lees minder
Binnen zorgen hoge plafonds, originele details en authentieke elementen voor een warme, statige sfeer.
Een unieke kans voor ... wie op zoek is naar een exclusieve woning met charme, stijl en geschiedenis.
De pastorij ligt in de rustige Tongerlostraat, midden in het charmante dorpscentrum van Opitter. Winkels, horeca en het Itterplein liggen op wandelafstand, net als openbaar vervoer.
Een vlot bereikbare en tegelijk serene locatie, ideaal voor wie houdt van rust, erfgoed en praktisch wooncomfort.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met een natuurstenen vloer in dambord-motief
- Via de inkomhal komt u terecht in deze mooie ontvangstruimte met een directe verbinding naar de leefruimte
- De authentieke charme van dit historisch pand werd met zorg bewaard met behoud van de originele deuren en het prachtig stucwerk aan het plafond
- Karaktervolle en lichtrijke leefruimte met een parketvloer en marmeren schouw
- Dankzij de grondige renovatie straalt het pand vandaag de perfecte combinatie uit van karaktervolle elementen en hedendaags comfort
- Ruime keuken met veel potentieel en een prachtig zicht op de tuin via de grote raampartijen
- De keuken dient zelf gekozen en geïnstalleerd te worden maar alle aansluitingen zijn voorzien
- Praktische wasplaats/berging met authentieke vloer en houten dakconstructie
- Er zijn de nodige voorzieningen voor wasmachine, droogkast en toilet aanwezig
-Aansluiting naar de kelder via tongewelf
=> Verdieping
- Ruime overloop met authentieke trap
- Drie ruime slaapkamers met origineel balkenplafond
- De woning is gerestaureerd met de grootste zorg en met behoud van de originele kleuren
- Lichtrijke badkamer met voorziening voor lavabo, douche of bad
=> Zolder
- Multifunctionele ruimte die benut kan worden als hobby of bureauruimte, extra slaapkamer,...
=> Tuin
- Mooie groene voortuin met toegang via het bruggetje over het water naar het Itterplein
- Toegang via houten poort aan de Tongerlostraat
- Volledig omheinde voortuin aan de Tongerlostraat
- De omheinde voortuin is ideaal voor in alle rust en privacy te genieten
- De tuin is zowel toegankelijk langs twee zijden (Tongerlostraat en Itterplein)
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, ontvangstruimte/eetruimte, woonkamer, keuken, wasplaats/berging, toilet, technische berging
- Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer
- Zolder: multifunctionele ruimte
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Tongerlostraat 7 Opitter |
| Referentie: | WON1739 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 3.354 m² |
| Bewoonbare opp.: | 455 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 698 |
| Kadastrale benaming: | Bree, vijfde afdeling, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 478 + 479 + 477B + B1L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.354 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250826-0003671699-RES-1 |
| EPC Index: | 259,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 26/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Opitter
Tongerlostraat
7