Deze perfect onderhouden villa zal u zeker kunnen verrassen enerzijds door zijn grote ruimtes en anderzijds door zijn uiterst gunstig A-label.
Bijkomend heeft men hier de luxe om volledig gelijkvloers te kunnen wonen. De ruime verdieping biedt nog zeer veel mogelijkheden en ook het ... bijgebouw werd ingericht met een keuken en badkamer met toilet en verwarmd door een pelletkachel waardoor er veel mogelijkheden zijn.

De tuin rondom is volledig omheind en voorzien van gezellige zithoekjes. Aan de rechterzijde is er een grote beklinkerde inrit met voldoende extra parkeerplaats buiten voor de garage.

Het huis is voorzien van alle denkbaar comfort zoals zonnepanelen, airco, alarm, warmtepompboiler, thuisbatterijen,…
De elektriciteit is volledig conform en de woning is asbestvrij! Kortom, een topper in zijn soort.

Ook de ligging in een mooie residentiële buurt maar toch vlakbij alle voorzieningen zijn echt ideaal! Kom uzelf overtuigen en plan een vrijblijvend plaatsbezoek!

=> Gelijkvloers met royale leefruimtes
- Ruime entree met veel inbouw/vestiairekasten
- Groot gastentoilet met fonteintje
- Royale woonkamer met mooie parketvloer, inbouwhaard en veel tuincontact
- Aansluitende open ruimte, perfect als bureelhoek of een toffe speelhoek
- Ruime leefkeuken, voorzien van kookeiland met granieten werkblad en veel kastruimte
- Aparte eethoek met toegang tot het overdekt terras

=> De rechtervleugel van de woning is ingedeeld met volgende ruimtes:
- Grote slaapkamer met airco en aansluitende ingebouwde dressing
- Vernieuwde badkamer met grote betegelde inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in fraai badkamermeubel
- Berging/wasplaats met aanrecht met vaste kasten
­- Dubbele inpandige garage met tegelvloer, bereikbaar via automatische poorten

=> Propere en praktische kelder met tegelvloer

=> Verdieping met slaapkamers en tweede badkamer
Via de mooie trap komt u op de verdieping die als volgt ingedeeld is:
- Grote logeerkamer met toegang tot zolderruimte
- Tweede volledig betegelde badkamer met douche en twee wastafels
- Apart toilet; volledig betegeld
- Luchtige slaapkamer met veluxraam, airco en achterliggende ruimte voor dressing
- Aansluitende slaapkamer die momenteel één geheel vormt
- Toffe hobbyruimtes/speelkamers met voldoende lichtinval
- Bergzolder

=> Omheinde tuin met vrijstaand bijgebouw met overdekt terras
- Mooi gemetseld vrijstaand bijgebouw verwarmd via pelletkachel
- Grote ruimte open tot aan de nok met keuken met vaste tafel
- Badkamer met toilet, betegelde douche en enkele wastafel
- Toegang tot het overdekt terras met jacuzzi
- Veel mogelijkheden mits de nodige vergunningen en voorwaarden (kangoeroewoning, tuinberging of leuk zomerhuis)
- Volledig omheind en ingericht met diverse gezellige zithoekjes
- Deels overdekt terras met een grote zonneluifel
- Aan achterzijde/zijkant nog te bereiken via een poortje

=> Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiairekasten, gastentoilet, royale woonkamer met bureelhoek/speelhoek, leefkeuken, slaapkamer met dressing, badkamer, berging/wasplaats en dubbele inpandige garage;
Verdieping: overloop, apart toilet, slaapkamer, tweede badkamer, twee slaapkamers met telkens twee ruimtes voor dressing en grote hobbyzolder/speelkamer;
Praktische kelder;
Bijgebouw met open ruimte met keuken, badkamer met toilet en overdekt terras.
lees meer lees minder
Perceelopp.
1 749 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Nachtegaalstraat 50
Pelt
Referentie:LAN0575
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.749 m²
Bewoonbare opp.:486 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:goedgekeurd
Verwarming:Airconditioning, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas
Isolatie:Muurisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.097
Kadastrale benaming:Pelt, 4 AFD/Neerpelt 2 AFD
Kadastrale Nummers:sectie C nummer 898V
Kadastrale Oppervlakte:1.749 m²
EPC Certificaat Nr.:20231027-0003025900-RES-1
EPC Index:93,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:27/10/2023
EPC Geldig tot:27/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Pelt
Nachtegaalstraat 50

Prijs op aanvraag