Dit instapklaar huis kreeg in de afgelopen jaren een complete make-over waardoor het heel hedendaags en fris oogt zowel aan de binnen- als buitenzijde.

De woning is gelegen in een aangename en rustige buurt in Rotem, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem en geniet van een mooi uitzicht over de achterliggende weide en de Kolenspoor fietsroute. Er is een gemakkelijke verbinding met de omliggende gemeentes zoals Maasmechelen en Maaseik.

Enkele kenmerken: houten ramen met dubbel glas en sierluiken, C.V. op stookolie met nieuwe brander en een geïsoleerd dak.

=> Gelijkvloers met drie slaapkamers
- Royale en fris ogende inkomhal met vestiaireruimte
- Gezellige woonkamer met zit- en eethoek en veel lichtinval
- Witte kunststof aanbouwkeuken uitgerust met een kunststof blad, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak
- Praktische wasplaats met een aansluiting voor een wasmachine en bergruimte
Via de nachtgang bereikt u de volgende kamers:
- Apart gastentoilet met fonteintje
- Drie ruime slaapkamers waarvan twee met laminaatvloer en één met parketvloer
- Frisse badkamer voorzien van een ligbad, grote betegelde inloopdouche, toilet en enkele wastafel in een ruim badkamermeubel.

=> Verdieping met prachtige hobbyruimte
- Deels ingerichte verdieping met een zeer grote slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als hobbyruimte of speelkamer
- Onafgewerkte tweede kamer
- Zolderkamers die eventueel verder ingericht kunnen worden en nog veel mogelijkheden bieden

=> Volledig onderkelderd
- Volledig onderkelderd
- Dubbele inpandige garage
- Voorraadruimte
- C.V.-ruimte
- Diverse bergruimtes

=> Verzorgde tuin met gezellige terrassen
- Recent aangelegde en gemakkelijk te onderhouden tuin
- Groot overdekt terras aan de achtergevel
- Extra terras achter op het perceel
- Omheind perceel langs de zij- en achterkant
- Beklinkerde oprit

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, wasplaats, badkamer en drie slaapkamers;
-- Verdieping: hobbyruimte/speelkamer, slaapkamer en diverse zolderkamers;
-- Volledig onderkelderd met cv-ruimte, dubbele inpandige garage, voorraadruimte, bergingen.


Perceelopp.
1 190 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kwavenstraat 8
Rotem
Referentie:WON1529
Vraagprijs:€ 415.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.190 m²
Bewoonbare opp.:284 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1984
Renovatiejaar:2020

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.120
Kadastrale benaming:Dilsen-Stokkem, 2de afdeling Rotem, Sectie B
Kadastrale Nummers:1918h
Kadastrale Oppervlakte:1.190 m²
EPC Certificaat Nr.:20220310-0002561273-RES-1-1
EPC Index:370,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:10/03/2022
EPC Geldig tot:10/03/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotem
Kwavenstraat 8

€ 415 000