Ruim ingedeelde gezinswoning met studio
Rotem
Rijksweg
762
€ 519 000
Verrassend ruim ingedeelde gezinswoning met grote, luchtige tuinkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Kangoeroewonen behoort ook tot de mogelijkheden in de achtergelegen studio. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de kelder biedt voldoende ruimte voor opslag.
=> ... Ligging
De woning is uitstekend gelegen op een centrale verkeersader die Dilsen vlot verbindt met Maaseik, Genk en Maasmechelen. Hierdoor is dit ook een interessante locatie voor wie wonen en werken wil combineren. Denk aan een vrij beroep, praktijk of kantoorruimte aan huis.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet
- Royale leefruimte met schouwmantel
- Frisse keuken ingericht met combi-oven, oven, koelkast, diepvries, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak
- Eetkamer bereikbaar vanuit leefruimte, keuken en inkomhal
- Aparte bureelruimte met wastafel (kan ook als slaapkamer dienst doen)
- Wasplaats met douchecel en uitgietbak
- Grote luchtige veranda met zicht op de tuin
=> Studio
- Er is een inpandige tweede woongelegenheid/studio met leefruimte met keuken, slaaphoek en badkamer
- Dit kan perfect dienst doen voor een inwonende ouder of kind
=> Verdieping
- Royale overloop met ruimte voor speel- of bureelhoek
- Vier ruime slaapkamers
- Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toilet, twee wastafels en inbouwkasten
=> Tuin
- Ingesloten tuintje met betegeld terras
- Parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, eetkamer, keuken, bureau, veranda, wasplaats en berging
-- Tweede woongelegenheid/studio: leefruimte met keuken, slaapkamer en badkamer
-- Verdieping: overloop, vier slaapkamers en badkamer
-- Zolder
-- Kelder: twee opbergruimtes en kruipkelder lees meer lees minder
=> ... Ligging
De woning is uitstekend gelegen op een centrale verkeersader die Dilsen vlot verbindt met Maaseik, Genk en Maasmechelen. Hierdoor is dit ook een interessante locatie voor wie wonen en werken wil combineren. Denk aan een vrij beroep, praktijk of kantoorruimte aan huis.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet
- Royale leefruimte met schouwmantel
- Frisse keuken ingericht met combi-oven, oven, koelkast, diepvries, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak
- Eetkamer bereikbaar vanuit leefruimte, keuken en inkomhal
- Aparte bureelruimte met wastafel (kan ook als slaapkamer dienst doen)
- Wasplaats met douchecel en uitgietbak
- Grote luchtige veranda met zicht op de tuin
=> Studio
- Er is een inpandige tweede woongelegenheid/studio met leefruimte met keuken, slaaphoek en badkamer
- Dit kan perfect dienst doen voor een inwonende ouder of kind
=> Verdieping
- Royale overloop met ruimte voor speel- of bureelhoek
- Vier ruime slaapkamers
- Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toilet, twee wastafels en inbouwkasten
=> Tuin
- Ingesloten tuintje met betegeld terras
- Parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, eetkamer, keuken, bureau, veranda, wasplaats en berging
-- Tweede woongelegenheid/studio: leefruimte met keuken, slaapkamer en badkamer
-- Verdieping: overloop, vier slaapkamers en badkamer
-- Zolder
-- Kelder: twee opbergruimtes en kruipkelder lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Rijksweg 762 Rotem |
| Referentie: | WON1727 |
| Vraagprijs: | € 519.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.541 m² |
| Bewoonbare opp.: | 391 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.643 |
| Kadastrale benaming: | Dilsen-Stokkem, 2de afdeling Rotem, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 757L P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.541 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250604-0003617669-RES-1 |
| EPC Index: | 263,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 4/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Rotem
Rijksweg
762