Deze schitterende woning bevindt zich langs de Bilzersteenweg 155, in het hart van Tongeren. Momenteel fungeert het als B&B 'Villa Esperanza'. De B&B is volledig uitgerust en direct klaar voor gebruik, waarbij aan alle vereisten voor vergunningen en brandveiligheid is voldaan. De ... authenticiteit en inrichting van het pand dragen bij aan een bijzonder gezellige sfeer. Het pand is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed.

=> Ligging
Gelegen in het prachtige Haspengouw, te midden van bloeiende boomgaarden en omringd door talloze fiets- en wandelpaden. Bovendien liggen de naburige steden Hasselt, Maastricht, Bilzen, Borgloon en Sint-Truiden op korte afstand. Deze locatie biedt alles wat nodig is voor het succesvol runnen van een bloeiende onderneming.

=> Gelijkvloers
- Inkomhal
- Zitkamer met plankenvloer
- Volledig ingerichte keuken
- Ruime eetkamer met plankenvloer
- Wasplaats
- Bureau
- Aanpalend gelijkvloers kleine woonunit

=> 1ste verdieping
- Overloop
- Vier ruime slaapkamers met eigen badkamer

=> 2de verdieping
- Torentje: nog verder in te richten naar eigen behoeften

=> Tuin
- In de prachtige tuin kan u genieten van een ontspannen sfeer, terwijl kinderen zich kunnen uitleven op de speelweide.
- De aanpalende loods met staanplaats wordt momenteel verhuurd.
lees meer lees minder
Perceelopp.
1 900 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Bilzersteenweg 155
Tongeren
Referentie:WON1631
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.900 m²
Bewoonbare opp.:392 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1904
Renovatiejaar:2007

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:4
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.043
Kadastrale Oppervlakte:1.900 m²
EPC Certificaat Nr.:20220912-0002672593-KNR-1
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:12/09/2022
EPC Geldig tot:12/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Bilzersteenweg 155

€ 450 000