Woning met loods/stallen
Vliermaalroot
Gulmerstraat
101
€ 397 000
Deze split-level woning is ideaal voor iemand die op zoek is naar een woonst gecombineerd met een grote opslagruimte. Deze achtergelegen loodsen van in totaal ca. 450m² zijn ideaal voor een hobbyist of een kleine zelfstandige die een werk- of opslagruimte zoekt. De woning zelf kan een ...
grondige opfrisbeurt gebruiken.
=> Ligging
De omgeving staat bekend om haar rust, natuur en fruitboomgaarden, en vormt een perfecte balans tussen landelijke sereniteit en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging bent u op korte tijd in zowel Hasselt, Tongeren als Genk, terwijl u thuis geniet van de rustige verkeersarme straat en het open zicht op de omliggende velden.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met voldoende ruimte voor vestiaire
- Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen
- Basiskeuken met aanrecht en veel opbergruimte
- Grote veranda aan de achterzijde
- De nachtgang geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer met ligbad en enkele wastafel
=> Loods/stallen
- De achterliggende ruime loods is ideaal als opslag of werkruimte voor een hobbyist of kleine zelfstandige (ca. 450m² in totaal)
- Aansluitend op de woning en loods ligt er een groot weiland
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken
-- Verdieping: nachtgang, badkamer, twee slaapkamers, wasplaats/berging met douche/derde slaapkamer
-- Zolder
-- Kelder: inpandige garage en opbergruimtes lees meer lees minder
=> Ligging
De omgeving staat bekend om haar rust, natuur en fruitboomgaarden, en vormt een perfecte balans tussen landelijke sereniteit en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging bent u op korte tijd in zowel Hasselt, Tongeren als Genk, terwijl u thuis geniet van de rustige verkeersarme straat en het open zicht op de omliggende velden.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met voldoende ruimte voor vestiaire
- Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen
- Basiskeuken met aanrecht en veel opbergruimte
- Grote veranda aan de achterzijde
- De nachtgang geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer met ligbad en enkele wastafel
=> Loods/stallen
- De achterliggende ruime loods is ideaal als opslag of werkruimte voor een hobbyist of kleine zelfstandige (ca. 450m² in totaal)
- Aansluitend op de woning en loods ligt er een groot weiland
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken
-- Verdieping: nachtgang, badkamer, twee slaapkamers, wasplaats/berging met douche/derde slaapkamer
-- Zolder
-- Kelder: inpandige garage en opbergruimtes lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Gulmerstraat 101 Vliermaalroot |
| Referentie: | WON1722 |
| Vraagprijs: | € 397.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 6.844 m² |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 720 |
| Kadastrale benaming: | Kortessem, 3de afdeling Vliermaalroot, sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 174F, 172G, 172F, 171D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 6.844 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250402-0003560676-RES-1 |
| EPC Index: | 1040,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 2/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Vliermaalroot
Gulmerstraat
101