Gerenoveerde gezinswoning
Deze woning zal je zeker verrassen! Van buiten lijkt het misschien bescheiden, maar binnen vind je ruime, lichte kamers en een praktische indeling. Enkele jaren geleden is de woning volledig gerenoveerd, waardoor alles netjes en modern is afgewerkt. Met meerdere slaapkamers, voldoende leefruimte en een fijne tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
De woning is gelegen in de Andre Dumontlaan in Genk, een centrale buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, en ook het centrum van Genk ligt op slechts enkele minuten afstand. Een ideale locatie voor wie graag rustig woont maar toch alles in de buurt wil hebben.
=> Gelijkvloers
- We komen binnen in de inkomhal die ons toegang geeft tot de woonkamer
- Trap naar de verdieping
- Gezellige zitruimte
- Toffe eetplaats met tegelvloer
- Compleet ingerichte keuken voorzien van alle apparatuur
- Fijne ruimte waar nog voldoende plaats is om een tafel te kunnen zetten
- Achterinkom met vaste kastenwand
- Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aansluiting voor wasmachine is ook aanwezig in deze badkamer
- Zeer ruim betegeld en overdekt terras met ingebouwde verlichting
=> Verdieping 1
- Mooie trap naar de diverse verdiepingen
- Ouderlijke ruime slaapkamer
- Tweede slaapkamer
- Tweede volledig betegelde en zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
=> Verdieping 2 en 3
- Op de tweede verdieping zijn er nog drie slaapkamers met laminaatvloer en allen voorzien van tv-aansluiting
- Bureel/hobbykamer, kan ook dienst doen als extra slaapkamer
- Op de derde verdieping is er nog een heel ruime hobbyruimte/speelkamer
=> Tuin
- Gezellig overdekt terras
- De tuin is ook bereikbaar langs de zijkant van de woning
- Volledig afgesloten tuin, ideaal voor wie van rust en privacy houdt
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer/zitplaats, aparte eetkamer, keuken, achterinkom/berging, badkamer/wasplaats, overdekt terras
-Verdieping 1: overloop, twee slaapkamers, twee badkamers
-Verdieping 2: drie slaapkamers
-Verdieping 3: toffe hobbyruimte/speelkamer
- Kruipkelder: opbergruimte
Interesse? Of wenst u meer informatie over dit pand?
Tel: 089 - 56 57 06
Plan een bezoekDeel dit pand
-
Algemeen
-
Type
Woning
- Prijs € 345.000
- Adres André Dumontlaan 199 , 3600 Genk
-
Bouwjaar
1930
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Bewoonbare opp. 264 m2
-
Type
-
Indeling
-
Slaapkamers
5
-
Badkamers
2
-
Garages
2
- Keuken Ja
- Terras Ja
- Woonkamer Ja
- Tuin Ja
Comfort-
Raamwerk
PVC
-
Beglazingstype
Dubbel
-
Verwarming
Centrale verwarmingAardgas
-
Boiler
Gas
Wettelijke gegevens- Niet geïndexeerd K.I. € 572
-
Kadastrale benaming
Genk, derde afdeling (André Dumontlaan 199)
-
Cadastral numbers
1144/F
- EPC index 348 kWh/h/(m2jaar)
- EPC klasse D
- EPC geldig tot 2034-09-26
- Renovatieplicht Nee
- Voorkooprecht Nee
- Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied Geen afgebakende zones
- Overstromingskans perceel (P-score) D
- Overstromingskans gebouw (P-score) D
- Erfgoed Geen beschermd erfgoed
Raming afbetaling -
Slaapkamers
