Charmant landhuis

Dit ruim ingedeelde landhuis is kwalitatief afgewerkt en beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij EPC-label A, conforme elektriciteit en zonnepanelen is de woning bovendien bijzonder energiezuinig. Extra troef is het ingerichte kangoeroegedeelte, ideaal als zelfstandige praktijk, kantoor of gastverblijf.

=> Ligging
Deze woning is gelegen in Genebos, een groene omgeving met mooie wandel-en fietsroutes in de buurt. De nabijgelegen Kepkensberg biedt volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Tegelijk geniet je van een goede bereikbaarheid richting Ham, Tessenderlo en de E313, waardoor ook omliggende steden vlot bereikbaar zijn.

=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met praktische ingebouwde kastenwand en apart gastentoilet met lavabo
- Via een stijlvolle glazen deur kom je in de leefruimte met een gezellige zithoek met moderne sierhaard op waterdamp
- Volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige toestellen en centraal kookeiland met veel werk- en bergruimte
- Gezellige eetplaats aan de keuken
- Rechtstreekse toegang tot de tuin vanuit de keuken

=> Verdieping
- Overloop met apart toilet
- Ruime master bedroom met aansluitende dressing
- Luxueuze badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in badkamermeubel
- Twee bijkomende volwaardige slaapkamers
- Ruime multifunctionele zolderruimte, ideaal als hobbyruimte, fitnessruimte, bureau- of extra slaapkamer

=> Kangoeroegedeelte
- Volledig apart toegankelijk via een eigen ingang aan de voorzijde
- Geschikt als kangoeroewoning, gastenverblijf of ruimte voor een zelfstandige activiteit
- Dit gedeelte is opgedeeld in een woonkamer met ingerichte keuken en bergruimte, slaapkamer, badkamer met douche en apart toilet

=> Tuin
- Verzorgd aangelegde en zuidwest georiënteerde tuin
- Ruim beklinkerd en overdekt terras
- Achteraan op het perceel bevindt zich nog een tuinberging met jacuzzi
- Momenteel is de tuin opgedeeld in twee afzonderlijke delen, maar eenvoudig als één groot geheel te gebruiken

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, woonkamer met open keuken
- Kangoeroegedeelte: inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, badkamer met aansluiting voor wasmachine, slaapkamer
- Verdieping: overloop, apart toilet, master bedroom, twee slaapkamers, badkamer
- Zolder - te bereiken met vaste trap: multifunctionele ruimte die kan dienen als hobbyruimte, fitnessruimte of extra slaapkamer
- Kelder: kruipkelder