Karaktervolle luxueuze villa

Deze riante en stijlvolle villa werd de afgelopen jaren smaakvol gerenoveerd waarbij werkelijk aan alles gedacht werd. Luxe, comfort en energiezuinig wonen gaan hier perfect hand in hand. De woning beschikt over een prachtige nieuwe keuken, stijlvolle badkamers en een exclusieve wellnessruimte met binnenzwembad. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze villa uitstekend dankzij de zonnepanelen en thuisbatterij. Verder vind je in de kelderverdieping nog een gezellige feestruimte en een dubbele garage. Een uitzonderlijke woning waar ruimte, luxe en woonkwaliteit centraal staan.

=> Ligging
Deze woning is gelegen in een groene, residentiële omgeving in Zutendaal, het "Groenste Snoepje van Vlaanderen". Je geniet hier van natuur, wandel-en fietsroutes en een vlotte verbinding naar Genk, Maasmechelen en Maastricht. Winkels, scholen en ontspanning bevinden zich op korte afstand. Ook het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL) is vlot bereikbaar en ligt op ca. 5 km van de woning.

=> Bijzonderheden:
- Kwalitatief afgewerkt met oog voor detail
- Drie warmtepompen aanwezig
- Zonnepanelen (56 stuks) en thuisbatterij
- Alarm en camerabewaking
- Vloerverwarming aanwezig
- Verwarmde oprit
- Exclusieve aanbouw met wellnessruimte

=> Gelijkvloers
- Stijlvolle inkomhal met granieten vloer en indrukwekkende houten draaitrap naar de verdieping
- Royale leefruimte opgedeeld in een gezellige zithoek met gashaard en eetplaats met prachtig zicht op de tuin
- Dankzij de grote raampartijen genieten alle leefruimtes van een directe verbinding met de tuin en een overvloed aan natuurlijk lichtinval
- Recent vernieuwde designkeuken met een kwalitatieve afwerking en voorzien van alle comfort
- Praktische berging met bijkeuken en opbergmogelijkheden
- Bureel op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk of het uitoefenen van een vrij beroep
- Luxueuze badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo in modern badkamermeubel
- Gastenkamer op het gelijkvloers met aansluitend een modern Japans toilet van het merk Geberit waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is
- Uitbreiding van 2021 met een exclusieve wellnessruimte voorzien van sauna, jacuzzi, haard en binnenzwembad
- Rechtstreekse toegang tot het terras en de fraai aangelegde tuin voor een ultiem vakantiegevoel in eigen woning

=> Eerste verdieping
- Ruime overloop met vide en zicht op de inkomhal
- Royale ouderlijke slaapkamer voorzien van ingebouwde kasten
- Ensuite badkamer met inloopdouche, lavabo en modern Japans toilet (Geberit)
- Twee bijkomende slaapkamers
- Tweede moderne badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabo en Japans toilet (Geberit)

=> Tweede verdieping
- Vaste eiken trap naar deze verdieping
- Multifunctionele ruimte die perfect kan ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of ontspanningsruimte voorzien van twee praktische dressingruimtes met ingebouwde kastenwanden

=> Kelder
- Volledig onderkelderd en gevloerd met tal van mogelijkheden voor hobby, opslag en ontspanning
- Praktische waskeuken voorzien van extra bergruimte en kitchenette
- Unieke bar -en feestruimte, ideaal om familie en vrienden te ontvangen
- Ruime dubbele inpandige garage met automatische sectionale poorten

=> Tuin
- Volledig omheind en afgesloten perceel voor in absolute privacy te genieten
- Ruim betegeld terras aan de achterzijde van de woning
- Prachtig aangelegde tuin met meerdere gezellige zithoeken
- Verwarmde oprit voor extra comfort tijdens de wintermaanden

=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken, berging met bijkeuken, bureel, badkamer, gastenkamer, apart toilet, aanbouw met wellnessruimte
- Eerste verdieping: overloop, master bedroom, ensuite badkamer, twee slaapkamers, tweede badkamer
- Tweede verdieping: multifunctionele ruimte met twee aparte dressingruimtes
- Kelder: waskeuken met bergruimte en kitchenette, bar- en feestruimte, dubbele inpandige garage, opbergruimtes